ГЕРМАНИЯ Доходная недвижимость пакет ...
Объект: Доходная недвижимость с потенциалом. Пакет из 12 магазинов сданных в аренду
Общая площадь: 1014 м²
Год постройки: 1963
Этажность: магазины находятся на нулевом этаже многоквартирного здания.
Арендаторы: кафе, автошкола, парикмахерская, кондитерская, спорткафе, булочная, киоск и др.
Договор аренды: Договоры аренды с автоматическим повышением арендной платы (градуированная арена), т.е. повышение аренды гарантированно договором.
Актуальное состояние: сданы в аренду 11 из 12 магазинов
Ist-Доход от аренды нетто: 48.388 евро в год
Soll-Доход от аренды нетто: 54.388 евро в год
Ist-Фактор: 13,43
Soll-Фактор: 11,95
Ist-Доходность: 7,44%
Soll-Доходность: 8,37%
Расположение: Объект находится в большом и оживлённом жилом районе крупного города в земле Северный Рейн-Вестфалия.
