Версия
для печати
для печати
4 300 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 300 000 €
Продуктовый супермаркет в Барселоне
Это коммерческое помещение, расположенное недалеко от ж/д вокзала Sants Estacio, одного из крупнейших и самых разветвленных транспортных узлов Барселоны. Близость крупных транспортных артерий обеспечивает прекрасную транспортную доступность, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Неподалеку находятся станции метро Les Corts, Plaça del Centre и Maria Cristina.
Коммерческое помещение расположено на границе двух районов - Лес Кортс и Санс, на крупной улице. Здесь большая проходимость, рядом расположены кафе и бары, отели и торговые центры.
Объект состоит из подвального помещения площадью 1567,56 м2, где расположен паркинг для клиентов; цокольного этажа площадью 1513,34 м2,со входом с улицы, на котором находится супермаркет и первого этажа с офисными помещениями, который имеет площадь 74 м2. Общая площадь объекта составляет 3155,10 м2
С 1998 года арендатором является продуктовый супермаркет, принадлежащий известной международной сети, договор аренды заканчивается в 2024 году.
Арендная плата состоит из двух частей, основной, которая составляет 257.000 € в год и премиальной - 4% от суммы продаж арендатора, свыше 5 млн евро, но не более чем 400.000€ в год.
Стоимость объекта: 4.300.000 € + налоги
Рентабельность: 5%
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ GOLDEN VISA