Замок в Вене, Австрия, 5 000 м²

В Австрии продается великолепный исторический Замок Шварценау (Schwarzenau), построенный в 1197 году в 90 км от Вены. Сейчас есть уникальная возможность приобрести это поместье за 12 500 000 евро.
Замок Шварценау (Schwarzenau) расположен в живописном районе в Вальдфиртель – это северо-восточная часть Австрии, где господствует лесная зона вдоль реки Тайя. Это соседство исторического архитектурного сооружения эпохи Ренессанса с природой органично дополняет красоту Замка, подчеркивая его великолепие. Ухоженный сад с мраморными статуями, извилистыми дорожками и романтичными коваными или каменными скамьями, величественные арки и скрытые в зелени беседки – все это возвращает нас в эпоху Возрождения, уносит нас к мыслям об исторических событиях, крестоносцах, рыцарских турнирах, балах и романтических свиданиях под луной в стенах этого роскошного замка.
Несмотря на свою довольно сложную историческую судьбу, интерьер Замка прекрасно сохранил старинную лепнину потолка и сводов, стенные фрески, инкрустации.
Замок находится в частной собственности. Площадь его основного здания 5000 кв. метров (без учета других зданий и построек). Двор замка (более 70 000 кв. метров) – обширная зеленая территория, украшенная множеством статуй различных эпох, здесь протекает своя река, озеро, оборудована собственная вертолетная площадка.
Невзирая на свой почтенный возраст, Замок поддерживается в хорошем состоянии, в 2005 году осуществлен полный ремонт здания. Были обновлены электро коммуникаций, системы отопления, водоснабжения и канализации, а так же отремонтированы потолки и стены (за счет средств государства). Внешний фасад здания элегантный и сдержанный, стены окрашены в светлые цвета, а крыша – благородного бардового цвета.
Замок Шварценау (Schwarzenau) имеет реальную историческую ценность, за подписью председателя Ассоциации оценщиков Австрии имеется документ с актуальной оценкой замка, которая составляет 42 500 000 миллиона евро.
В настоящее время уже одобрен проект на строительство 5-звездочного отеля на территории поместья. А так же подготовлен бизнес-план по созданию Гольф-клуба. Гарантирована поддержка со стороны общины в отношении проектов в области туризма и развития.
Есть возможность рассмотреть варианты продажи предметов антиквариата, мебели, гобеленов, статуй, фресок, картин, оптом. 17 млн. евро.
Для потенциального покупателя предлагаем дополнительные преимущества:
1. Содействие в получении австрийского гражданства.
2. Создание филиала государственного музея Эрмитажа для Европы на территории поместья.
3. Архитектурный проект + строительство +запуск в эксплуатацию и управление гостиничного комплекса и гольф поля.