Версия
для печати
для печати
600 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
600 000 €
Mодернизация жилого дома в Нюрнберге
необходимый кредит: 600.000,00 €
Проценты по кредиту ( выплачиваются ежемесячно): 10%
Покупка объекта намечена на август/ нач. Сентября 2017
Полное погашение кредита 31.12.2018
В поземельную книгу вносится залог первого ранга на объект в размере требуемого финансирования 600.000 или большую сумму по договорённости инвестора с исполнителем проекта.
Второй участник проекта (господин Y) покупает три из тринадцати квартир и оплачивает реновацию в соответствии своей долей жилой площади. Также он учавствует в разработке и реализации проекта как архитектор
| - | Всего | часть застройщикa | часть Y |
| - | - | 74,55% | 25,45% |
| Жилая площадь | 1062m² | 791,77 | 270,23 |
| площадь участка | 792m² | - | - |
| Количество квартир | 13 | 10 | 3 |
| Продажа | 3000€ / m² 3.186.000€ | 2.375.305€ | 810.695€ |
| - | - | - | - |
| Стоимость участка, дома | 500.000€ | 372.772€ | 127.228€ |
| Оформление, налог | 25.000€ | 18.639€ | 6.361€ |
| Стоимость реновации, вкл. доп. Расходы | 1.650.000€ | 1.230.149€ | 419.851€ |
| Маклер, доп стоимость продажи 2,38% | - | 56.532€ | - |
| Расходы по финансированию (10% в год, 1,5 года) | - | 90.000€ | - |
| Расходы всего | 2.175.000€ | 1.768.000€ | 553.440€ |
| - | - | - | - |
| Доход | - | 607.213 | - |
| - | - | - | - |
комиссия: 3% от вложенной суммы