Доходный дом в Штутгарте, Германия, 215 м²

Описание объектаДвух квартирный доходный дом общей жилой площадью 215м2 построен в 1961 году. Дом подходит как для собственного использования так и в качестве инвестиций.Дом продаеться с земельным участком 708m2 за 175.000,00€(215m2 жилой площади-814€ за 1м2).Необходим капитальный ремон-рассчет за 1м2 -500€(наша компания с огромныж желанием организует полный ремон объекта)После капитального ремонта дом можно сдать в аренду с учетом 8€за 1м2 -1720,00€ (доходность 7,5%) холодной аренды или продать.- цокольный этаж, две комнаты для хобби по 22м2, отопительная комната, подсобное помещение- на первом этаже коммерческая площадь с офисом, туалетом(под перестройку в жилое помещение)- на втором этаже 6 комнатная квартираЖилая и коммерческая площадь составляет 215 м2.У дома большой участок 708 m2.Один гараж и два парковочных места.Расположение:Гинген на Бренце находиться в 20км от города Ульм, в 80км от Штутгарта, в 120км от Мюнхена.Очень хорошая инфраструктура...