Доходный дом на Коста-Брава, Испания, 1 932 492 м²

Очаровательная каталанская масия с виноградниками, оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодиями.

* Маси́я (исп. masía) — это тип постройки в сельской местности, очень распространенный во всей восточной части Пиренейского полуострова (на территории бывшей Арагонской короны) и на юге Франции (в Провансе). Масия происходит от древнеримских вилл. Это изолированные постройки, всегда связанные с аграрной и животноводческой деятельностью семейного типа.

Местоположение: г. Альт-Емпорда, провинция Жирона, Каталуния, Испания. Рядом г. Перелада со своим знаменитым казино в старинном замке и гольф-клубом, производство кавы (каталанское шампанское). В 17 км. г. Фигерес, в 9 км. г. Росес, 22 км до знаменитого пляжа Кадакес.

Угодье расположено на границе с природным заповедником Кап-де-Креус, в старинном каталанском городе.

Расчетное производство винограда от 75 до 90 тонн. Из них сорта винограда: 58% Cabernet Sauvignon, 14% Garnatxa negre и 28% Ull de Llebre.

Общая площадь земли 193 249 м2, из них:

- 7 237 м2 сад вокруг дома

- 6 га (60 000 м2) виноградники (лицензия действительна еще 2 года)

- оливковая роща (138 деревьев) 11 807 м2

- сельскохозяйственное поле 10 125 м2

Общая площадь дома 1 858 м2, 5 спалень, 4 ванных комнат.

Поэтажное описание масии.

1 этаж:

- Жилая площадь 364 м2

- Внутренний открытый двор (патио) 135 м2.

- Внутренний двор под крышей 64 м2.

- Винный погребок 170 м2.

- Гараж и конюшня 218 м2.

- Винодельня (производство и хранение вина) 300 м2.

2 этаж:

- Жилая площадь 320 м2.

- Крытая терраса 25 м2.

- Терраса 76 м2.

3 этаж:

- Жилая площадь 186 м2.