Инвестиционный проект в Дении, Испания, 3 932 м²

БОЛЬШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продажа передней части пляжа и идеального для строительства здания / 3.932m2
Участок является одним из лучших, расположенных в Дении, на берегу моря (La Marineta Cassiana) и у входа в Марина Дения.
Цены на новые квартиры в районе составляют около 5 000 евро / м2.
Объемное и поверхностное исследование может быть выполнено в нашем отделе архитектуры
После аннулирования Переходного генерального плана в Дении 2013 года городская законность снова является ПГОУ Дении 1972 года. В прошлый четверг, 13 июля, на встрече, состоявшейся в мэрии с архитектором Викторией Сапной, нам сообщили о следующих :

В соответствии с этим планом строимость выглядит следующим образом (*):

2 м3 / м2, т. Е. 3,932 м2 земли х 2 м3 / м2 = 7864,00 м3 / 2,90 м = 2,711,72 м2 строительной крыши. (2 / 2,90 = 0,69 м2 / м2 пола, до того, как он составлял 0,60 м2 / м2)

Но к этой цифре необходимо вычесть строительную способность, уже потребляемую существующим домом, который имеет целостную защиту, и это согласно файлу каталога городского совета Дения площадью 521 м2. Таким образом, оставшаяся площадь здания составит 2 711,72 - 521,00 = 2.190.72 м2 строительной крыши.

Солнце, необходимое для оправдания 521 м2 крыши, потребляемой домом, составляет 521 м2 / 0,69 м2 / м2 = 755 м2 солнечной энергии. Таким образом, доступная земля будет составлять 3,932 - 755 = 3,177 м2 земли.

Высота: 6 (PB + V); в предыдущем планировании они были PB + III + встроенным чердаком (всего 5 высот). Этот параметр приведет к тому, что на сайте будет выпущено больше места для общих зон, и представления, очевидно, будут лучше.

ЦЕНА
€ 4,200,000 / 2,190.72 m2t = € 1,917.17 / m2t
Другие условия

LMT (наземная морская линия)

С другой стороны, и хотя это не влияет на его способность к строительству, это также влияет на 2 линии привязанности морской наземной линии. Первый влияет на то, что в передней части сайта, который падает к морю, вы должны оставить шаг сервитута, который будет детализирован в то время (около 5 метров), а во втором вы не сможете построить ничего, что поднимается на уровне земли ( да, например, пул будущего комплекса). Прикрепленная плоскость привязанностей.

Защищенное жилье «Casa La Marineta»

Список каталога товаров и охраняемых территорий Дения (BRL P1 MRL -MON 10) от июля 2012 года. Он имеет комплексную степень защиты. Прикрепленный файл.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ВОЗМОЖНЫЕ ПРОЕКТЫ: Если вы являетесь компанией и ищете землю для строительства крупного проекта, это очень хорошая возможность. Его особенность делает его просто превосходной возможностью не позволить побегу. Месторасположение делает его идеальным для СТРОИТЕЛЬСТВА В ПЕРВОМ ЛИНЕЙНОМ ПЛЯЖЕ С МОРСКИМ ВИДОМ, в нескольких шагах от городского центра, пляжных баров, баров, ресторанов, ночных клубов и яхт-клуба. Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам всю необходимую информацию.
ОБЩЕСТВО: Существует возможность предложить обществу строить с владельцами.
Земля с шале и рестораном
Не стесняйтесь обращаться к нам прямо сейчас!