580 000 €
580 000 €
Цена продажи | 580 000 € |
Площадь дома | 110 м2 |
Площадь участка | 700 м2 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 5 |
Количество спален | 3 |
Количество ванных | 3 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1995 |
Адрес | Италия, Виллазимиус, Сардиния, Вилласимиус, виа Леванте 37 |
Вилла Мариола в 130 м от моря, Сардиния.
Представляем вашему вниманию большой дом на 2 семьи в 130-150 метров от самого известного пляжа Симиус в Вилласимиусе на южном побережье Сардинии. Дом имеет стратегическое местоположение и является очень выгодной инвестицией.
Основные причины:
1) 130-150 метров от пляжа(пешком 2-3 минуты) и до г. Вилласимиус в 800-900 метров (точно меньше 1 км). Дорога с разделением для авто, велосипедистов и пешеходов, хорошо освещена в вечернее и ночное время для гуляюших. Город богат ресторанами, магазинами, пиццериями, джелаттериями и. тд.. Про Вилласимиус и прилегающие к нему пляжи можно прочитать подробно в интернете.
2) Вилла находится в зоне пляжа Симиус (Villasimius, localita Simius) и именно здесь очень мало домов около 22-25 (включая добротный отель 4* отель Simius Playa). Пляж Симиус имеет протяженность примерно 1500 м. и через (легко преодолимый) перешеек еще 1500м продолжают пляжи Ноттери, Порто Джунко. На эти пляжи имеютсвои выходы такие известный тур паселки, как Tanka Village и Pullman Timi Ama.
3) Уже очень давно на Сардинии действует закон, что вблизи моря, тем более песчаного пляжа ничего строить нельзя, и этот закон будет действовать мне кажется вечно (могут подвердить все агенты, которые как-то связаны с Сардинией). Этим летом в первые за последние 10 лет выстовили на продажу один небольшой домик в этой зоне, и его сразу купили. Виллы в этой местности очень востребованый: или живут сами хозяева или сдают.
4) Так как на протяжении 10 лет наше агентство сдавало данную недвижимость в летние сезоны. Могу сказать с уверенностью, что доход от сдачи в аренду 17000 евро чистыми и сдается она очень легко (можете примерно рассчитать с помощью букинг и аирбмб).
5) Без сомнения очень выгодная инвестиция, потому что цены на недвижимость такого плана никогда не опускаются. Наоборот поднимаются, в связи с ежегодным прибавлением туристов и желаюших инвестировать в недвижимость Сардинии.
6) Близость к столице Сардинии- г.Кальяри (минут 40-50 на авто, всего 40 км), порт Кальяри - 45км, аэропорт - 55 км. Хозяева - пожилая пара за 80 и живут они в Кальяри. Дополнительную информацию можно получить связатся с нами по тел,, +39 3894734783 Эдвард, +393803670139 Ольга
Дом двухуровневый: 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, гостинная с камином, кухня, просторная веранда, большой сад с деревьями, на задней части участка есть большая беседка. Участок, огороженный забором, граничит с диким полем, где иногда бегают лошади (владельцы в свае время не построили сейчас там возможна только агрокультурная деятельность). С другой стороны - соседи проживающие в Бельгии, приезжают несколько раз в год (чаще в летный период).
Отдельный въезд (с воротами) с частной парковкой на 3-4 места (в зависимости от величины автомобилья). Проведен автоматический полив всего сада. Последняя реставрация осуществляляс в 2010 году, требуется косметический ремонт, (из за близости к морю и соответственно из за повышенной влажности, необходимо периодически подкрашивать частично стены и веранду).
G
M
T
Определить языкАзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонский | АзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонский |
Звуковая функция ограничена 200 символами
Настройки : История : Обратная связь : Donate | Закрыть |