a
Версия
для печати

580 000 €

Вилла в Виллазимиусе, Италия, 110 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Виллазимиусе, Италия, 110 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Виллазимиусе, Италия, 110 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2759525
    Дата последнего обновления: 07.06.2019
    Количество просмотров: 517

580 000 €

Вилла в Виллазимиусе, Италия, 110 м2

110 м2 5 3 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2759525
    Дата последнего обновления: 07.06.2019
    Количество просмотров: 517

Основные характеристики

Цена продажи 580 000 €
Площадь дома 110 м2
Площадь участка 700 м2
Этажность 2
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1995
Адрес Италия, Виллазимиус, Сардиния, Вилласимиус, виа Леванте 37

Описание

Вилла Мариола в 130 м от моря, Сардиния.

Представляем вашему вниманию большой дом на 2 семьи в 130-150 метров от самого известного пляжа Симиус в Вилласимиусе на южном побережье Сардинии. Дом имеет стратегическое местоположение и является очень выгодной инвестицией.

Основные причины:

1) 130-150 метров от пляжа(пешком 2-3 минуты) и до г. Вилласимиус в 800-900 метров (точно меньше 1 км). Дорога с разделением для авто, велосипедистов и пешеходов, хорошо освещена в вечернее и ночное время для гуляюших. Город богат ресторанами, магазинами, пиццериями, джелаттериями и. тд.. Про Вилласимиус и прилегающие к нему пляжи можно прочитать подробно в интернете.

2) Вилла находится в зоне пляжа Симиус (Villasimius, localita Simius) и именно здесь очень мало домов около 22-25 (включая добротный отель 4* отель Simius Playa). Пляж Симиус имеет протяженность примерно 1500 м. и через (легко преодолимый) перешеек еще 1500м продолжают пляжи Ноттери, Порто Джунко. На эти пляжи имеютсвои выходы такие известный тур паселки, как Tanka Village и Pullman Timi Ama.

3) Уже очень давно на Сардинии действует закон, что вблизи моря, тем более песчаного пляжа ничего строить нельзя, и этот закон будет действовать мне кажется вечно (могут подвердить все агенты, которые как-то связаны с Сардинией). Этим летом в первые за последние 10 лет выстовили на продажу один небольшой домик в этой зоне, и его сразу купили. Виллы в этой местности очень востребованый: или живут сами хозяева или сдают.

4) Так как на протяжении 10 лет наше агентство сдавало данную недвижимость в летние сезоны. Могу сказать с уверенностью, что доход от сдачи в аренду 17000 евро чистыми и сдается она очень легко (можете примерно рассчитать с помощью букинг и аирбмб).

5) Без сомнения очень выгодная инвестиция, потому что цены на недвижимость такого плана никогда не опускаются. Наоборот поднимаются, в связи с ежегодным прибавлением туристов и желаюших инвестировать в недвижимость Сардинии.

6) Близость к столице Сардинии- г.Кальяри (минут 40-50 на авто, всего 40 км), порт Кальяри - 45км, аэропорт - 55 км. Хозяева - пожилая пара за 80 и живут они в Кальяри. Дополнительную информацию можно получить связатся с нами по тел,, +39 3894734783 Эдвард, +393803670139 Ольга

Дом двухуровневый: 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, гостинная с камином, кухня, просторная веранда, большой сад с деревьями, на задней части участка есть большая беседка. Участок, огороженный забором, граничит с диким полем, где иногда бегают лошади (владельцы в свае время не построили сейчас там возможна только агрокультурная деятельность). С другой стороны - соседи проживающие в Бельгии, приезжают несколько раз в год (чаще в летный период).

Отдельный въезд (с воротами) с частной парковкой на 3-4 места (в зависимости от величины автомобилья). Проведен автоматический полив всего сада. Последняя реставрация осуществляляс в 2010 году, требуется косметический ремонт, (из за близости к морю и соответственно из за повышенной влажности, необходимо периодически подкрашивать частично стены и веранду).

G

M

T

Определить языкАзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонский АзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонский

Звуковая функция ограничена 200 символами

Настройки : История : Обратная связь : Donate Закрыть

Контакты

Частное лицо
Италия, Кальяри
Показать номер телефона

  • Поделиться: