Коммерческая недвижимость в Кочевье, Словения, 5 448 м²

Инвестиционная возможность -торговый центр. YIELD от 8%

Здание расположено в самом центре небольшого городка Кочевье, всего в 50 км от столицы. Торговый центр представляет собой важную часть инфраструктуры города и является одним из основных торговых центров в регионе. Вся важная инфраструктура находится в непосредственной близости. Здание расположено вдоль главной дороги, ведущей в столицу Словении.

Торговый центр был построен в 1969 году. Площадь здания была увеличена в 1988 году, в 2005 и 2008 годах. Сейчас это трехэтажное здание общейплощади 5448 м2. Из них 4 730 м2 для аренды и 718 м2 общих поверхностей
К зданию относится 20 парковочных мест

В настоящее время в ТЦ17 арендаторов,которые занимают около 50% площади . И даже при такой неполной занятости годовой доход от сдачи в аренду составил более 160 000 евро в 2017 году.

Предлагаемый идейный проект предусматривает реконструкцию здания и следующее использование площади:

Первый этаж - коммерческая часть, подборарендаторов, повышение имеющиейся арендной платы
На втором и третьем этажах - строительство от 30 до 46 квартир/ апартаментов.

Наша компания готова помочь с управлением данной недвижимости , в т.ч. в вопросах :

1. оптимизация сдачи в аренду ,поиск и выборновых арендаторов , потенциальнаядоходность 12%.
2. сдача в аренду апартаментов на первом этаже сгодовымдоходом ориентировочно100 000 евро. 3. реализация апартаментов на 2и 3 этажах

Фото символичное.

(PT1574245936391) Дополнительные услуги: - ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение - Регистрация фирмы - Консалтинговые услуги - Управление недвижимостью - Представление интересов в аукционах - Управление недвижимостью - Воссоединение семей - Социальная адаптация - Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых - Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров - Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы - Переводы и заверение документов
Комментарии к адресу: Кочевье, Доленьска, Словения