890 000 €
890 000 €
Вилла, расположенная на склоне холма, в 3 км от Терни. Окружена земельным участком площадью свыше 5 га с садом, бассейном, виноградником (1Га) и оливковой рощей (1.100 деревьев). Вилла включает дневные зоны, 6 спален, 6 ванных комнат, гараж, погреб и служебные помещения.
Географическое положение
Вилла располагается на склоне холма, в уединенном месте.
Вилла спроектирована архитектором Марио Ридольфи, признанным мастером итальянской архитектуры XX века и одним из самых неутомимых представителей MIAR (стиля рационализма в итальянской архитектуре); произведения этого направления выставлены в Нью-Йорском музее современного искусства.
Недвижимость находится в Умбрии, в 18 км от Нарни (15 минут езды на машине), в 28 км от Сполето (30 минут езды) и в 74 км от Орвието (менее часа езды).
В 3 км от виллы проходит автомагистраль, ведущая в Рим (час езды). Международные римские аэропорты Фьюмичино и Чиампино располагаются в 134 км и 117 км соответственно.
Описание строений
Трехуровневая вилла площадью около 675 кв. м. с гаражом и погребами 120 кв. м. расположена на склоне холма.
Главный вход на первом этаже ведет в дневную зону с гостиной с камином и салоном с панорамным окном с видом на долину. В правом крыле находятся столовая и кухня, в левом - ночная зона с двумя спальнями с террасой, спальней/кабинетом также с террасой и тремя санузлами. На этом уровне имеется портик с выходом на него из дневной зоны.
Второй этаж включает просторную спальню с ванной комнатой.
Полуподвальный этаж состоит из квартиры с отдельным входом, кухней/гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. На этом этаже находятся также большая таверна с камином, кухня, санузел, погреб, гараж (120 кв. м.) и выход к портику с видом на долину.
Рядом с бассейном находится небольшая постройка с раздевалками и санузлом.
Состояние и отделка
Вилла, спроектированная известным архитектором Марио Ридольфи, находилась на постоянном техническом обслуживании, благодаря этому она находится в хорошем состоянии. В то же время, не лишними будут работы по ее модернизации.
Помещения виллы просторные и светлые, внутренняя отделка из материалов высокого качества.
Территория
Недвижимость окружена земельным участком площадью свыше 5 га, включающим виноградник и оливковую рощу (1.100 деревьев). Вокруг виллы разбит сад с бассейном.
Фактическое и возможное использование
Вилла располагается всего в 3 км от центра Терни и приблизительно в часе езды от Рима (удобное железнодорожное соединение). Недвижимость может стать идеальной постоянной жилой резиденцией на природе и, в то же время вблизи крупного города Терни со всей необходимой инфраструктурой. Вилла может также являться домом для проведения отпуска, т.к. расположена в удобном месте и хорошо соединена с Римом.