Вилла на Самуи, Таиланд, 250 м²

Шикарная вилла со своим бассейном на острове Самуи, район Bophut. Комплексная вилла для состоятельных людей. Недалеко от торгового центра "Биг С". В тихом безопасном месте. Рядом за забором виллы и частные богатые дома. Участок соседями не просматривается. Установлена своя система видеонаблюдения. Проникновения на территорию посторонних лиц не было. Дорога - асфальт, без крутых подъемов в гору. Вилла с частичным видом на море. Расположена на холме с видом в сторону пляжа Чавенг, недалеко от торговых центров, международной школы, больницы и аэропорта. Шума нет совсем. Площадь участка 1 475 м2 (Chanote title).
Вилла построена в 2009 году. Вилла и бассейн были отремонтированы в 2018 году. Готова к продаже с июня 2018 года. Вилла, территория, бассейны в идеальном новом состоянии. Дом был построен из высококачественных материалов, стены построены из цементных блоков снаружи и кирпича внутри, стены имеют толщину 27 см. Всего три спальни. Две отдельные спальни расположены в главном доме, третья расположена в отдельном доме, каждая по 30 м2, каждая с кондиционером, каждая имеет собственную ванную комнату (душ и туалет). Открытая планировка (кухня и столовая) составляет 31 м2. Все строения расположены по периметру участка, в центре расположены бассейны и джакузи. Кухня в главном доме, полностью оборудована, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина. Вход, включая туалет и душ, составляет 14 м2. Гостиная 20 м2. Есть диван. Входная группа и гостиная с кухней составляют единое открытое пространство.
В доме кондиционер есть везде, всего 6.
В каждой комнате и в гостиной есть телевизор с плоским экраном (кабельное телевидение и Wi-Fi). Во всем доме есть горячая вода. Есть подвал 14,9 м2 со стиральной машиной.
Поверхность террасы вокруг дома и бассейна составляет 198,95 м2. Все в идеальном состоянии и ухожено. Есть отдельная крытая беседка-барбекю (sala). Площадь 37,4 м2.
Система полива в саду автоматическая.
Бассейн для взрослых, площадь составляет 104 м2. Джакузи - 7 м2, детский бассейн - 13,1 м2. Гараж, включая 2 складских помещения, площадью 83, 60 м2. Есть автоматические ворота с улицы для въезда. Собственная скважина для воды глубиной 190 метров, с резервуаром 40 м3. Вода бесплатная. Есть подключение к городскому водопроводу.
Дом полностью оборудован, и обставлен мебелью.
Транзакция на покупку виллы должна занимать менее недели. Налоги и сборы при покупке недвижимости составляют 2, 5% от заявленной стоимости в 28 млн.тайских батов. Контракт может быть оформлен стороной продавца или покупателя.
Стоимость: 28 млн. тайских батов, без учёта налогов и сборов при покупке. Без торга. Оплата безналичным способом. Покупка через куплю-продажу тайской компании (Chanote title). Ежегодных налогов и пошлин на недвижимость нет. Продажа без посредников, напрямую от собственника. В собственности продавца с 2009 года, то есть с момента постройки. Ранее не продавалась, и не выставлялась на продажу. Собственник виллы - гражданин Швейцарии.