Квартира в Мюнхене, Германия, 86 м²

Превосходная 4 ком. квартира с южной лоджией, станция метро 70 метров, Мариенплатц - 18 минут! Вид на Альпы включен стоимость.

Описание

Просторная, наполненная солнечным светом 4 ком. квартира расположена на 6-м этаже ухоженного 9-ти этажного жилого дома. Благодаря функциональной и очень практичной планировке эта привлекательная квартира предлагает достаточно места для комфортного проживания целой семьи.

Абсолютным "хайлайтом" является уютная лоджия (южная сторона), которая благодаря высокому расположению квартиры в доме скрыта от посторонних взглядов и предлагает, таким образом, максимальную защиту приватной сферы. С лоджии открывается вид на "зеленое море" Форстенридского леса, а в ясную погоду можно любоваться Баварскими Альпами.

Темп современной жизни заставляет нас ценить время! Преимущества по части мобильности, которые предлагает эта квартира, трудно переоценить: станция метро "Basler Straße", ветка U3, расположена всего в 70 метрах от дома. С момента как Вы закроете за собой входную дверь, Вам понадобится всего 18 минут, чтобы оказаться на "Мариенплац", в самом сердце Мюнхена, и 22 минуты, чтобы добраться до центрального академического кампуса (место расположения Технического университета, ТУМ и университета ЛМУ, станция метро "Universität").

Цена продажи квартиры, 595.000 евро, включает в себя также полностью оборудованную кухню с электроприборами марки «Miele» вкл. стиральную машину «Miele», встроенные шкафы в прихожей и двух детских комнатах, мебель в ванных комнатах марки «Villeroy & Boch» (общая стоимость инвентаря – 30.000 евро).

Общая стоимость квартиры: 559 000 евро (квартира) + 30 000 евро (мебель и инвентарь) = 589.000 евро.

К квартире также относится кладовое помещение (вкл. в стоимость) и парковочное место в гараже (30 000 евро).

Оснащение:

2 года назад в квартире был произведен капитальный ремонт, были полностью обновлены: напольное покрытие, внутренняя штукатурка, электрика, отопительные батареи, установлены новые пластиковые стеклопакеты и пр., квартира была приведена в отличное состояние.

Отдельные детали оснащения:

Пластиковые окна с тройным остеклением; Наружные, защитные жалюзи на окнах; Подвесной потолок с интегрированным точечным освещением в ванных комнатах и прихожей; Встроенные шкафы в прихожей и двух детских комнатах; Встроенная мебель в ванной комнате; Новая кухня с бытовыми электроприборами марки «Miele» Защитная маркиза (от солнца) на лоджии;

Расположение:

Спокойный и комфортный для проживания южный район Мюнхена приглашает семьи с детьми, а также всех, кто любит природу, но не хотел бы отказываться от удобств городской инфраструктуры. Фюрстенрид прекрасно совмещает в себе черты большого мегаполиса и уютного, благоустроенного, утопающего в зелени пригорода. В непосредственной близости от дома расположены абсолютно все объекты инфраструктуры, включая магазины, медицинские, детские дошкольные и образовательные учреждения. Гимназия "Fürstenried", "Joseph-von-Fraunhofer-Realschule", а также начальная и средняя школы доступны пешком в течение 10 минут (или 1 станция метро). Многочисленные спортивные секции и клубы на любой вкус: футбол, теннис, гандбол, легкая атлетика и пр. – прямо перед Вашей дверью. Станция метро "Basler Straße" ветка U3, - всего в 70-ти метрах от дома! Все важные инфраструктурные объекты Мюнхена такие как пешеходная зона "Старого Города", Мариенплатц, Университет и пр., находятся на одной линии метро и доступны в течение 10-22 минут!

На расстоянии пешей прогулки - 8 минут - расположен старинный охотничий замок Schloss Fürstenried, и сразу за ним начинается "зеленое море" Форстенридского леса. Служившая некогда баварским курфюрстам в качестве охотничьих угодий, сегодня сохранившаяся часть аутентичного баварского леса является природоохранной зоной и парком. Открытый для все желающих Форстенридский лес предлагает безграничные возможности для проведения активного досуга.