Таунхаус в Бенидорме, Испания, 109 м²

Первая линия моря!
Рентабельность 50%!
Первое место на рынке недвижимости!
Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!
Не упускайте возможность!

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Это - жемчужина побережья Коста Бланка!

Почему уникален?
В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?
Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от крупного туристического города Бенидорм. Плюс - поблизости не будут строиться многоэтажные здания.
- Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.
- Центр города Вильяхойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.
- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.
- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
- До парков развлечений TerraMítica и IberiaPark, зоопарка TerraNatura и аквапарка AquaNatura, картингов и других мест для отдыха, развлечений и шопинга всего 5-10 минут на машине или 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, материалы лучших торговых марок и производителей, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.
Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На верхней террасе пентхаусов, откуда открываются великолепные панорамные виды, можно разместить джакузи! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.
Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

Почему это - безопасное инвестирование?
Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией. То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету, и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю банком.
Никаких финансовых потерь!

Для кого?
Это лучшее предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.

Сколько стоит?

Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Цены уже подняли 2 раза и еще ожидается рост цен!!!

Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 162.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 197.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 289.000 евро.

Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 315.000 евро.
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты от 400.000 евро.

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 235.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро.

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.
Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.
Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.
Первая фаза строительства уже, практически, распродана!

- Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Нерезидентам выдают 60% под 2,5 - 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.

Расходы на оформление покупки

При покупке новой недвижимости имеются сборы, налоги и другие расходы - они составляют около 12,5-14%:
- 10% - НДС - IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
- 1,5% - налог на новое жильё, если оно приобретается не для основного проживания или 0,1% - если для основного проживания.
- 0,5-1,5% - расходы по регистрации и нотариальным сборам – оплачиваются при оформлении купли-продажи.
- 0,5% - за услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.
- другие расходы на страхование недвижимости, переводы, выписку чека и т.д.

Форма и сроки оплаты:

Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов:
- 6.000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.
- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в течение 2-х недель с момента подписания основного контракта (июнь-июль).

- 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта.
- 10% от стоимости + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.
- 60% от стоимости + 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи по фазе 2 - ноябрь-декабрь 2020 года.

Дата окончания строительства фазы 2 - октябрь-ноябрь 2020 года.