Долгосрочный инвестиционный объект на выгодных условиях
номер объекта::6563
Предлагаемый инвестиционный объект безбарьерное здание с жилыми и коммерческими помещениями, построенное в 1999 году. В настоящее время в объекте находятся 15 квартир с сервисом дневного ухода за престарелыми людьми, служба социальной помощи и небольшое помещение гастрономии (кафе). С арендатором объекта объединением Arbeiter-Samariter-Bund, занимающиемся профессиональным уходом за престарелыми, заключен долгосрочный договор аренды. Холодная годовая арендная плата составляет 119650 евро (доход ок. 7,2%). Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.
В здании современное оборудование, есть лифт, объект находится в ухоженном состоянии, нет задержек в проведении ремонтных работ, 3 этажа, на мансардном этаже есть возможность для строительства дополнительных жилых помещений. Отопление центральное газовое. Коммерческая площадь составляет ок. 619,80 евро, полезная площадь ок. 586,77 евро, площадь всего ок. 1626,74м2. Есть 15 парковочных мест. В большинстве квартир есть ковровое покрытие, современные ванные с душевыми кабинками, встроенные кухонные гарнитуры.
Объект находится на окраине центра г. Alsleben, расположенном в месте с хорошей транспортной связью, округе Salzland, на западном берегу реки Saalе. В городе есть различные магазины, кабинеты врача, аптеки, школы и места проведения досуга. Благодаря тому, что через город проходит федеральная дорога В6 и поблизости автобан А14 (Магдебург - Лейпциг), город имеет очень хорошее транспортное соединение.
До таких больших городов как Leipzig *62 км*, Halle*30 км* и Magdeburg*48 км* совсем недалеко!!! До Dessau всего лишь 40 км!!!
Альслебен (Alsleben) входит в состав района Зальцланд. Население составляет ок. 2500 человек, в объединенной общине ок. 10600 человек, площадь Alsleben 23,64 км2.
Более 1.500 других предложений на::
