Отель/ресторан в сердце Шварцвальда
Мы рады представить вам эту необычайную инвестицию в Шварцвальде:
Прекрасный ресторан расположен на первом этаже ухоженного отеля в Графенхаузене. Здание было укомплектовано с большим вниманием к деталям, с высококачественными потолками из массивной древесины, ручной работы из кованого железа, натуральным камнем и открытым камином. В ресторане есть зал на 90 мест, уютная прилегающая комната на 58 мест, которая может быть прекрасно использована для проведения мероприятий и торжеств, а также солнечная терраса на открытом воздухе с 36 местами. В ресторане есть еще один выход на солнечную террасу, где летом гости могут отдохнуть. Особым изюминкой является камин, сделанный из ручного тирольского натурального камня, который обеспечивает уютное тепло в холодное время года.
Кроме того, для ресторана на первом этаже есть полностью оборудованная кухня с 2 холодными комнатами, стойкой, прихожей, гардеробной и офисом.
В подвале имеются комнаты для: охлаждения, склада, напитков, технологий, хранения (подвала) стирки и сушки, персонала, раздевалки, кладовой, туалет для мужчин и женщин, туалет для мужчин и женщин, душ и комната с душем и WC.
У вас есть полностью оборудованный ресторан и вы можете сразу начать работать!
На 1-м этаже дома находятся две 2-комнатных номера и 3-комнатный номер, на 2-м этаже два 3-комнатных номера и 2-комнатный номер. В каждых апартаментах есть балкон. Все апартаменты (номера) сдаются в аренду.
Резерв расширения: на 2-м чердаке подготовлен резерв для расширения.
Объект включает 4 гаража и 15 парковочных мест.
Оборудование:
ресторан:
Площадь ресторана около 201 м?
Площадь около 303 м?
Количество мест около 148
Количество мест (терраса) около 36
квартиры:
Первый этаж 2 x двухкомнатная квартира
Первый этаж 1 x трехкомнатная квартира
Чердак 2 x двухкомнатный апартамент
Чердак 1 x трехкомнатная квартира
Каждая квартира с балконом.
Расположение:
Утвержденный государством курорт Grafenhausen расположен на плато южного Шварцвальда, к юго-востоку от Шлухзее, от 800 до 1100 метров над уровнем моря и в непосредственной близости от Швейцарии.
В Графенхаузене есть детский сад, начальная школа и Werkrealschule. Другие школы среднего образования можно найти в окрестностях.
Благодаря центральному расположению объекта, удобства ежедневных потребностей находятся в нескольких минутах ходьбы.
Независимо от того, живете ли вы здесь или проводите свой отпуск — в Графенхаузене вы найдете множество возможностей для отдыха. Крытый бассейн и сауна расположены в гостевом доме.
Пешком до общественного транспорта: около 1 минуты
Время в пути до следующего главного железнодорожного вокзала: около 60 минут
Время в пути ближайшего аэропорта: около 80 минут
Время езды до следующей автомагистрали: около 70 минут
Шаффхаузен: около 40 минут
Этот дом с 6 апартаментами и множеством удобных коммерческих площадей делает проект для инвесторов очень интересными инвестициями с высокой доходностью и добавленной стоимостью!
