Таунхаус Умбрия, Италия, 304 м²

Дом с отдельным входом площадью 305 кв.м. и частным участком земли 350 кв.м.

Первый этаж : главный вход в прекрасный хол со старинными кирпичными арками, оборудованная кухня, печь на дровах, санузел с ванной, большая реставрированная таверна с выходом на задний двор плюс кладовая и техническое помещения. Внутренняя лестница на второй этаж.

Второй этаж: гостиная с печью на дровах и панорамным видом на озеро Тразимено, спальня, прихожая, санузел с душевой кабиной, коридор с кирпичными арками и пол из старинного мрамора, который ведет к двум спальням, одна из которых побольше с фресками на потолке, и санузел.

Третий этаж: большой сьют с прихожей/кабинетом с камином и печью на дровах, большая спальня с гардеробной и санузел с душевой. Четвертый этаж - чердачной помещение с достаточно высокими потолками, требует финишной отделки.

Участок земли 350 кв.м. расположен в 25 метрах от дома, полностью огорожен и на данный момент используется как огород с тех.постройкой 12 кв.м. для инструментов и небольшой кирпичный домик с электричеством, плюс патио. На участке установлен отдельный счетчик для воды и электроэнергии.

Состояние и отделка

Дом в хорошем структурном состоянии, на протяжении лет были выполнены ремонтные работы (2000 – 2005 – 2014). Несущая структура дома из натурального камня старинного прочного кирпича, фасады оштукатурены. В некоторых комнатах сохранена старинная терракота на полу и деревянные балки. Крыша из дерева и водоустойчивой "римской" черепицы. В некоторых комнатах паркет и потолки с фресками. Двойные стеклопакеты, деревянные оконные рамы с москитными сетками.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют: электричество, городской водопровод, индивидуальное отопление газ метан, 3 печи на дровах, биологическая канализация, как частная, так и коммунальная, телефон, спутниковое ТВ.

Целевое назначение

Для постоянного проживая, проведения отпуска или для небольшого бизнеса b&b.

Расположение

Таунхаус в историческом центре Кастильоне-дель-Лаго на озере Тразимено

Дом расположен в небольшом поселке в 4,5 км от озера Тразимено и исторического центра Кастильоне-дель-Лаго, не невысоком холме между Тосканой и Умбрией. До города с хорошей инфраструктурой (кафе, ресторанами, барами, супермаркетами, аптекой и т.д. ) 5 минут езды. До старинного города этрусского происхождения Кьюзи 15 мин езды, как и до природного заповедника на озере Тразимено. Поблизости много исторических и культурных достопримечательностей: Cetona (22 km.), Città della Pieve (20 km.) и Montepulciano (28 km.) Ближайште аэропорты: в Перудже, Риме или Флоренции.