Коммерческая недвижимость Гродно, Беларусь, 1 562 м²

Административно-производственное здание, склад (вместе именуемые – административно-производственно-складской комплекс (АПСК)).

Историко-культурная ценность – комплекс строений бывшей усадьбы «Станиславово», 1770 года постройки.

Технические характеристи:

Общая площадь АПСК - 1562 кв.м.

Общая площадь административно-хозяйственного здания - 942 кв.м., из которых площадь производственного (складского помещения) – 555,4 кв.м., площадь офисного помещения - 387 кв.м. (площади офисов: 1 этаж – 87 кв.м. (конференц-зал), 10 кв.м.; 2 этаж, кв.м. - 32; 30; 25; 23; 20; 8)

Общая площадь склада (зерносклад) - 620 кв.м.

Площадь земельного участка – 0,52 га (на праве постоянного пользования), из которых 0,4492 га – для обслуживания административно-производственного здания, а 0,0755 га – для обслуживания склада.

Готовность - для коммерческой и иной деятельности.

Местонахождение:

- центральная часть Гродно;

- развитая транспортная развязка;

- рядом планируется строительство супермаркета, подземного и надземного паркинга;

Коммуникации: есть электричество (мощности офис 220 Вт, производственное и склад на 220 и 380), мощность – 67 кВт, вода (холодная), отопление, канализация - центральные.

Въезд на территорию:

- ворота - распашные механические (вручную).

Офисное помещение (387 кв.м.):

- количество этажей - 1,2;

- евроотделка (пол – ламинат, керамическая плитка; стены покрашены; гипсокартон покрашенный); стены – кирпич, снаружи и внутри оштукатурены и окрашены;

- естественное освещение, окна стеклопакеты ПВХ;

- 3 санузла (керамическая плитка, сантехника в нормальном состоянии);

- интернет, телефон; своя АТС на 16 номеров; десятипарный телефонный кабель; компьютерная сеть;

- высота потолков – 3 м.;

- кондиционер;

- пожарно-охранная сигнализация; часть окон оборудованы роллетами;

- парковка;

- вентиляция – принудительно-приточная, вытяжка естественная.

- благоустройство территории (частично тротуарная плитка, гравийный щебень, уличное освещение с автоматической регулировкой);

- кровля скатная металлочерепица плоская (перекрытие ж/б плиты, утепление, гидроизоляция).

Производственное (складское) помещение (площадь 555 кв.м.):

- высота потолков – 3,30 м.;

- отопление – частично (292 кв.м.);

- материал полов – в отапливаемой части помещения – бетонные полы; в неотапливаемой части помещения – асфальто-бетонные полы;

- материал стен внутри – кирпич оштукатурен и окрашен; снаружи – оштукатурено;

- материал кровли - металлопрофиль;

- вентиляция естественная;

- вода, канализация (умывальник).

Склад (620 кв.м) – в разрушенном состоянии:

- высота потолков – 5,8 м.; количество этажей – 1; есть возможность обустроить второй этаж;

- материал полов – бетон;

- материал стен – кирпич (внутри и снаружи)

- материал кровли- без кровли;

- 3 входа.

Возможно изменение целевого назначения зданий.