a
Версия
для печати

Апартаменты в Бенидорме, Испания, 102 м2

195 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 195 000 €
Цена за кв.м. 1 911.76 €
Площадь 102 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этаж 1
Этажность 7
Адрес Испания, Бенидорм
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 50 км
До пляжа 50 м
До ближайшего крупного населенного пункта 5 км

Строящийся объект (Срок сдачи: 2020-2021)
Трёхкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Сумма банковского кредита 117 000 €
Первоначальный взнос 78 000 €
Содержание
Ежегодный налог 800 €
Эксплуатационные расходы 100 €
Итого расходы в год 2 000 €

Описание

Рентабельность 50%!1 линия моря!Премиум-класс

Первая линия моря!
Рентабельность 50%!
Первое место на рынке недвижимости!
Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!
Не упускайте возможность!

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Это - жемчужина побережья Коста Бланка!

Почему уникален?
В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?
Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от крупного туристического города Бенидорм. Плюс - поблизости не будут строиться многоэтажные здания.
- Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.
- Центр города Вильяхойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.
- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.
- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
- До парков развлечений TerraMítica и IberiaPark, зоопарка TerraNatura и аквапарка AquaNatura, картингов и других мест для отдыха, развлечений и шопинга всего 5-10 минут на машине или 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, материалы лучших торговых марок и производителей, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.
Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На верхней террасе пентхаусов, откуда открываются великолепные панорамные виды, можно разместить джакузи! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.
Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

Почему это - безопасное инвестирование?
Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией. То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету, и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю банком.
Никаких финансовых потерь!

Для кого?
Это лучшее предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.

Сколько стоит?

Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Цены уже подняли 2 раза и еще ожидается рост цен!!!

Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 168.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 208.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 297.000 евро.

Дуплексы 2 спальни / 3 ванные комнаты от 309.500 евро.

Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты от 492.500 евро.

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 266.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 319.000 евро.

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.
Сколько можно заработать?
Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.

Когда покупать?
Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.
Первая фаза строительства уже, практически, распродана!

Как купить?

- Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Нерезидентам выдают 60% под 2,5 - 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.


Расходы на оформление покупки

При покупке новой недвижимости имеются сборы, налоги и другие расходы - они составляют около 12,5-14%:
- 10% - НДС - IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
- 1,5% - налог на новое жильё, если оно приобретается не для основного проживания или 0,1% - если для основного проживания.
- 0,5-1,5% - расходы по регистрации и нотариальным сборам – оплачиваются при оформлении купли-продажи.
- 0,5% - за услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.
- другие расходы на страхование недвижимости, переводы, выписку чека и т.д.

Форма и сроки оплаты:

Для нерезидентов и нефискальных резидентов:

- от 6.000 евро до 12.000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.

- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в момент подписания основного контракта, то есть не позднее 30 дней с момента внесения депозита.

- 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта.

- 10% от стоимости + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.

- 60% от стоимости + 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи по фазе 2 - август 2021 года.

Дата окончания строительства фазы 2 - июль 2021 года.

Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!

Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:
- покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,
- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%.
При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!

И еще раз напомним Вам об уникальных особенностях комплекса:

! ЭТО – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ❗

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ СОСТАВИТ БОЛЕЕ 50%❗

ЭТОТ КОМПЛЕКС ЗАНИМАЕТ ПЕРВОЕ МЕСТО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ❗

И ЭТО – РЕДКИЙ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ И БЫСТРО ЗАРАБОТАТЬ❗

НЕ УПУСКАЙТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ❗

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
вид на море
меблирована только кухня
кондиционер
центральное отопление
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Бенидорме

Стоимость проживания в Бенидорме
Рестораны
Капуччино 1.47 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.57 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.03 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 1.50 €
Бананы (1 кг) 1.25 €
Говядина (1 кг) 9.50 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 5.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.63 €
Яйца (12 штук) 1.49 €
Салат-латук (1 головка) 0.80 €
Свежий хлеб (500 г) 1.00 €
Местный сыр (1 кг) 7.40 €
Молоко (1 л) 0.75 €
Лук (1 кг) 0.86 €
Апельсины (1 кг) 0.88 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 0.90 €
Помидоры (1 кг) 1.20 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.43 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.18 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 440.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 378.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 691.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 533.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.20 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 92.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.80 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 62.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 70.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 60.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 000.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 300.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
SPAINLUXINVEST
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Испания, Benidorm, Spain, Alfas del pi, c. Ferreria, 1, 03580
Контактное лицо:
Елена Кофейникова Директор
  • Поделиться:
Продавец
Елена Кофейникова Директор

SPAINLUXINVEST

Написать продавцу