Коммерческая недвижимость Гродненский район, Беларусь, 990 м²

Новое коммерческое здание на берегу озера Белое (Кань) – Дом рыбака. Возможно изменение целевого назначения здания на: гостиница, база отдыха, частный дом, здание под закрытый джентльменский клуб и др.

Месторасположение и территория.

Западная Беларусь, Гродненский район, агрогородок Озеры (примерно 28 км от Гродно). Первая береговая линия. С окон и балконов открывается живописный вид на озеро и лес. Оборудован металлический каркас под пирс. Удобные подъездные пути. Участок 13,94 соток на праве постоянного пользования. Территория без благоустройства, огорожена временным забором. Уличное освещение выведено на фасад. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания.

Общая характеристика.

Здание законсервировано в 2015 году. Состоит из 3 этажей (+мансарда). Высота потолков: 3,1 м, мансарда – 2,73 м. Материал наружных стен: блоки газосиликатные, оштукатурены, окрашены, облицованные клинкерным кирпичом. Внутри здание в состоянии под черновую отделку.

Площадь: общая по СНБ - 990 кв.м.

Входные двери – стеклопакеты ПВХ. Окна – стеклопакеты ПВХ Salamander. Кровля – металлочерепица. Инженерные системы.

Электроснабжение: разведено по зданию, щиток для стройплощадки во дворе, собственный трансформатор. Канализация: местная, разведена на нулевой отметке. Водоснабжение: скважина на участке, в дом не заведена. Отопление: нет, планировалось на газу, газ не заведен, рядом с участком проходит газопровод. Освещение естественное.