Магазин в Испании, Барселона
Номер объекта на housage: 271699.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
ЛОКАЛЬ В PRIME ЗОНЕ!
Продается коммерческое помещение, расположенное в центре Барселоны в районе Рамблы, в самом туристическом районе города, с выходом на две улицы.
Коммерческое помещение состоит из двух объектов:
- магазин аксессуаров для курения, контракт аренды подписан в марте 2017 года на 10 лет, арендная плата – 6.900 евро в месяц;
- магазин розничной торговли, контракт аренды подписан в марте 2017 года на 10 лет, арендная плата – 3.500 евро в месяц.
Рентабельность брутто 6.24%
Рентабельность нетто 6,00%
Ежегодный доход от аренды 124.800€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды 10.400€ + НДС
Общая площадь 503м 2
в т.ч. нижний этаж (planta baja) 441 м 2
верхний этаж (altillo) 62 м 2
Срок договора аренды до 2027 года
в т.ч. обязательного исполнения 3 года
Расходы:
IBI2.740€/год
Цена продажи за квадратный метр данного объекта на данный момент составляет 3.976 евро.
Средняя цена продажи коммерческих помещений в районе, где находится объект, составляет 4.100 евро за кв.м.
Цена аренды данного помещения составит 20,68 евро за кв.м. в месяц.
Цена аренды коммерческих помещений по району, где находится объект, в непосредственной близости к помещению, на данный момент составляет от 19,10 до 21,05 евро за кв.м в месяц, средний показатель – 20,30 евро за кв.м. в месяц.
Площадь района Ciutat Vella составляет 437 га
Население района – 100 тыс. жителей
Плотность населения – 771 чел/га
ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВАМ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ!
