1 225 000 €
1 225 000 €
Цена продажи | 1 225 000 € |
Цена за кв.м. | 3 750 € |
Площадь | 325 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2004 |
Жилой комплекс, построенный в 2004 году на Люкштрассе, состоит из 4-х домов. Инвестиционный пакет разделен на 5 жилых единиц, общим объёмом в 1.255.000 €. Годовой доход составляет 32.700€, что соизмерено рентабельности в 2.6% Некоторым квартирам были назначены специальные права на использование садовой и террасной собственности. В задней части комплекса есть сад для общего пользования и игровая площадка. Все жилые единицы находятся в хорошем и чистом состоянии. Система центрального отопления осуществляет нагрев жилого комплекса. Лихтенберг постепенно становится новым трендовым районом Берлина. Некоторые хотят избежать внутренне-городской шум, другие бегут от повышения арендной платы берлинского центра. Одним из самых популярных углов района является Каскелкиц, который напоминает немного о Пренцлауэр-Берге с его многочисленными кафе, ресторанами и галереями в ухоженных старых зданиях. Люкштрассе ведет мимо Каскелкиц и является одной из основных опорных осей в Лихтенберге. Метро и хорошо развитые дороги обеспечивают быструю связь с близлежащими пунктами, такими как станция Ostkreuz. Спрос на жилье растет и оказывает положительное влияние на развитие цен на недвижимость. Это продолжается позитивным развитием городa Берлин. В последние годы ценовая тенденция в Лихтенберге была выше среднего. В среднем стоимость аренды существующих квартир в настоящее время составляет чуть более 11,00 евро / м², а покупная цена - 3,459 евро / м², и эта тенденция растет.