Магазин в Аликанте, Испания, 2191 м2

3 543 200 € Доходность: 5.6%

Основные характеристики

Цена продажи 3 543 200 €
Цена за кв.м. 1 617 €
Площадь 2191 м2
Адрес Испания, Аликанте
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 200 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Содержание
Ежегодный налог 20 279 €
Эксплуатационные расходы 86 509 €

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
сетевой супермаркет цифровой техники, музыки, видео и книг 2191 м2 16 666 EUR июль 2024 г.

Описание

Цифровой супермаркет в Аликанте

Помещение расположено в круаном торговом центре. Оно занимает цокольный и полуподвальный этаж, имеется несколько входов с улицы, застекленные витрины обеспечивают отличную видимость.

  • Годовая аренда: 200.000 € - гарантированный минимум, с ежегодным пересмотром согласно ИПЦ
  • Переменная арендная плата в год: в случае, если 3,2% бруто от продаж за год превышает 200.000 €, применяется повышающий коэффициент
  • Арендатор выплачивает арендодателю 72.000 €/год в счет всех расходов на обслуживание помещения
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Испания, Барселона, ул. Касанова, д. 260, 2a
Контактное лицо:
Екатерина Михайлова менеджер по продажам

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Екатерина Михайлова менеджер по продажам

Residae Barcelona

Написать продавцу