Инвестиционный проект в Каире, Египет, 36 м²

Помещение 819 - 36кв.м

RESALE, дешевле чем у Застройщика на 40% от стоимости марта 2024г.

Объект Застройщиком полностью продан.

Продажа в рублях, так же возможна в любой валюте.

Видовое офисное помещение (окна выходят на главный фасад) на 8-ом этаже с гарантированной арендой, под надежной Управляющей компанией KAD

Срок сдачи объекта конец 2025 года.

Доходность 15% годовых (11% чистыми)

Доходность полностью покрывает платежи по рассрочке.

Первоначальный взнос 2 633 500 руб.

Дальше рассрочка на 5 лет

Ежеквартальный платеж 63 616 руб.

Оплата сервиса 14.03.25 в размере 208 344 руб.

Есть возможность приобрести рядом второе помещение.

Объект находится в самом центре New Administrative Capital, Egypt у Администрации города, Правительственного и Финансового кварталов, Министерств, Судов и т.д.

VIGOR Mall, Даунтаун, Новая Cтолица

Вигор Молл — это современный торгово-развлекательный центр с магазинами, ресторанами и местами для отдыха под одной крышей, расположенный в самом сердце Новой столицы, быстро развивающегося городского центра Египта, известного своей современной инфраструктурой и футуристической архитектурой.

Расположение:

- Вигор Молл имеет стратегическое расположение в Новой столице, что делает его легко доступным из различных частей города и соседних районов.

- Расположенный в оживленном коммерческом районе торговый центр окружен элитными жилыми районами, корпоративными офисами и государственными учреждениями, что создает процветающую и динамичную среду.

Удобства: Торговый центр предлагает широкий спектр возможностей для видения бизнеса, покупок и отдыха посетителей:

- Торговый центр

- Фуд-корты

- Офисы

- Клиника

- Развлечения

- Велнес и фитнес

- Большая парковка

Размер и тип проекта:

- Торговый центр может похвастаться внушительными размерами, современным и стильным архитектурным дизайном, который дополняет современную эстетику Новой Столицы.

- Внутренняя планировка торгового центра продумана таким образом, чтобы вместить различные торговые и развлекательные зоны, создавая уютную и приятную атмосферу.

- Широкий выбор торговых площадей для предприятий, желающих закрепиться в Новой столице:

- Просторные и хорошо спроектированные торговые площади для бутиков, специализированных магазинов, удовлетворяющих разнообразные потребительские запросы.

- Современные пространства для ресторанов, кафе и сетей быстрого питания, представляющие прекрасную возможность для кулинарных предпринимателей.

- Специально спроектированные пространства для развлекательных заведений, такие как кинотеатры, игровые залы и развлекательные центры, привлекающие посетителей всех возрастов.

Почему стоит инвестировать в Вигор Молл в Новой Столице:

- Стратегическое расположение: Новая столица является быстрорастущим городом с многообещающим будущим, что делает торговый центр Вигор Молл привлекательным вариантом для инвестиций в районе с высоким потенциалом.

- Разнообразная клиентская база: для магазинов, ресторанов и развлекательных заведений Вигор Молл привлекает широкий круг посетителей, обеспечивая постоянный поток посетителей.

- Потенциал: Инвестиции в коммерческую недвижимость Новой Столицы, такую как Вигор Молл, предлагают потенциал роста капитала, поскольку Новая столица продолжает развиваться и расширяться.

Расстояния до важных достопримечательностей:

- Международный аэропорт Каира: примерно в 50 км от аэропорта.

- Пирамиды Гизы: около 45 км.

- Столичный парк Аль-Маса - примерно в 10 км.

- Торговый центр расположен в центре города в районе Даунтаун Новой Столицы, который, как ожидается, станет основным деловым и коммерческим центром города.

Новая столица: Лучший растущий рынок недвижимости в Египте

Новая столица, предлагает сочетание современной жизни, стратегического местоположения и выгодных инвестиционных перспектив.

Новая столица — это не просто развитие; это дальновидная концепция, определяющая будущее Египта. Являясь главным инвестиционным центром, он предлагает широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, каждая из которых соответствует уникальным предпочтениям и инвестиционным целям.

- Разнообразие недвижимости: от роскошных квартир и вилл до ярких коммерческих помещений – рынок недвижимости Новой столицы может похвастаться широким спектром вариантов.

- Современная инфраструктура: инфраструктура города спроектирована так, чтобы обеспечить современную жизнь, с интеллектуальными технологиями, зелеными насаждениями и эффективными транспортными сетями.

- Разнообразие застройщиков: известные застройщики, такие как Ora Developers, Mountain View и Tatweer Misr, внесли свой вклад в ландшафт города, гарантируя высокое качество проектов.

- Цены на недвижимость: в Даунтаун рост цен на недвижимость за 2022-2024 года составил от 100% до 160% зависит от местоположения и удобств, таким образом, есть потенциал роста прибыли от инвестиций в Новой столице.

- Потенциальный доход от аренды: Привлекательность города для жителей, иностранцев и студентов обещает стабильный поток доходов от аренды для инвесторов в недвижимость от 15% годовых.

- Культурные объекты: в городе есть опера, театры, художественные галереи и музеи, что создаст богатую культурную жизнь для жителей.

- Озеленение: большие парки, сады и места для отдыха Новая столица пропагандирует экологически чистый и здоровый образ жизни.

- Образовательные центры: всемирно известные университеты и исследовательские центры предлагают доступ к первоклассному образованию и обмену знаниями.

- Здравоохранение: современные медицинские учреждения и больницы обеспечивают жителям доступ к качественным медицинским услугам.

- Возможности для бизнеса: современные деловые районы города привлекают предприятия, способствуя экономическому росту и созданию рабочих мест.

Достопримечательности и жизнь в Новой Столице

- Центральный парк: обширный парк в самом центре города, предлагающий спокойствие и возможности для отдыха среди городского пейзажа.

- Правительственный район: административное ядро города, в котором расположены правительственные учреждения и министерства.

- Большая мечеть: Шедевр исламской архитектуры, Большая мечеть служит духовной и архитектурной достопримечательностью.

- Оперный театр: культурная жемчужина, где будут проводиться представления и мероприятия, которые обогатят жизнь жителей.

- Спортивные комплексы: современные спортивные сооружения предназначены для любителей спорта и пропагандируют здоровый образ жизни.

Новая Столица – это больше, чем просто проект – это инвестиционный оазис, полный потенциала. Благодаря растущему рынку недвижимости, динамичному сообществу, достопримечательностям и привлекательным инвестиционным стимулам, он готов изменить ландшафт недвижимости Египта. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором или опытным игроком, использование этой возможности может стать поворотным моментом на вашем инвестиционном пути. Будущее недвижимости — Новая Столица Египта.