Инвестиционный объект (офисы, склады, производственные площади, парковки) с высокой доходностью.
номер объекта::6782
Вашему вниманию праставляется инвестиционный объект, состоящий из коммерческих зданий, складов и парковочных мест, сдающихся в аренду под офисы, склады и производственные площади всего 114 единиц. Площадь участка составляет 14.414 м2. Площадь помещений, сдающаяся в аренду составляет 9.560 м2 (всего 188 евро/м2!).
В настоящий момент 70 единиц (площадью 7.757,04 м2) из 114 сдаются в аренду с арендной платой, не включающей коммунальные услуги около 200.849,52 евро в год, холодная аренда за дополнительные постройки/площади составляет около 5.580 евро/год, что равняется доходности 11,46%. При сдаче в аренду всех площадей арендная плата может быть значительно выше.
Объект расположен в городе Sangerhausen, имеющем хорошее транспортное соединение. Южнее города проходит важнейший автобан А38 с двумя выездами в город. На треугольнике Südharz он соединяется с автобаном А71, идущем в Эрфурт.
Объект расположен примерно в 500 метрах от центра города, до города Halle (с международным аэропортом) около 65 км., до Эрфурта 71 км., до Лейпцига около 105 км., до автобана А38 около 3 км.
Очень выгодный коммерческий вариант для инвестирования!
Более 1.500 других предложений на::
