Вилла Ломбардия, Италия, 1 000 м²

Вилла находится в Бергамо, одном из самых красивых городов Италии, в прекрасном историческом центре Читта Альта, занесенном в список всемирного наследия и охраняемом ЮНЕСКО. В ясные солнечные дни отсюда хорошо видны небоскребы мегаполиса Милана, добраться до которого можно примерно за полчаса. Воздух, которым наполнено историческое сердце города, это атмосфера вне времени: романтическая древность античных дворцов и церквей, что остались неизменными на протяжении веков. Именно в этом контексте живет великолепная вилла.

Она расположена на холме в панорамном месте, в пешей доступности от центра города, в одном из самых эксклюзивных районов, где находятся наиболее красивые виллы Бергамо-Альта. Частная дорога, которая ведет к вилле, обеспечивает прямой доступ к главной дороге, которая за несколько минут соединяет центр Бергамо с главными городами Северной Италии, чтобы быстро добраться до таких городов как Милан (45 км), Брешиа (53 км), Верона (115 км). Стоить отметить, что эта зона имеет очень удобное скоростное железнодорожное соединение. Особое внимание заслуживает близость к аэропорту Орио-аль-Серио (5 км) с авиарейсами по всей Европе. Также легко и быстро можно добраться до воздушных ворот Милана: Линате (50 км) и Мальпенса (90 км).Вилла родилась благодаря реконструкции старинного поместья на склонах Верхнего Города. Въезд на виллу осуществляется через каменную арку со старинными коваными железными воротами.

Вилла имеет общую площадь около 1.000 квадратных метров, распределенных на четырех уровнях (включая один подземный этаж приблизительно 300 кв. м), построенная в форме буквы Г. С целью обеспечить максимальный комфорт внутренние пространства были полностью перепланированы и полностью облицованы, с умеренным использованием автоматизации дома и мягким освещением, которое контролируется электрооборудованием.

Большая часть первого этажа предназначена для области дневного пребывания, имеет вид на сад на Юго-Западе, и состоит из: прихожей, большой кухни, столовой, просторной гостиной с камином и прямым выходом в сад, что является очень удобным для моментов, когда в доме собирается много гостей. Дополняет этот этаж полностью облицованная камнем зала, идеальная для зоны отдыха или домашнего кинотеатра, а завершает уровень кладовая, лифт и ванная комната.

На втором этаже реализована зона для сна с главной спальней - площадью 36 м. кв., с гардеробной, большой ванной комнатой с большой душевой кабиной и джакузи. От этой главной спальни есть прямой выход на балкон, который проходит вдоль всего фасада здания. Кроме этой превосходной спальни хозяев есть две другие просторные спальни, одна из которых с великолепной террасой и каждая с собственной ванной комнатой. Просторный холл и маленькое служебное помещение (прачечная) завершают второй этаж.

Третий этаж - это независимая квартира, которая соединена с остальной частью дома как внутренне, так и имеет свой собственный внешний вход. Эти апартаменты состоят из просторной залы и кухни, большой спальни с собственной ванной комнатой и двух меньших комнат (также со своими частными ванными). Завершает уровень большое чердачное пространство, которое может использоваться как уголок для чтения или зона для отдыха.

Вилла также имеет большой гараж, который может вместить 7-8 автомобилей, погреб и техническое помещение.

Восстановление виллы завершено около двух лет назад, оно было проведено тщательно и с использованием качественных материалов. Камень и дерево, традиционные натуральные материалы дополняются современным дизайном и создают удачное сочетание - пространство и яркость. Собственность оборудована автоматической системой регуляции температуры и света.

Имущество имеет частный парк около 5.000 квадратных метров: частично отведен для газона в английском стиле и частично остается необработанным. На улице бассейна нет, но в настоящее время на цокольном этаже установлена большая гидромассажная ванна.

Вилла, предназначенная для большой семьи, предлагает максимальную конфиденциальность, с возможностью сохранения единого жилого пространства, или же отделения квартиры, с возможностью предоставить независимую площадь для гостей, будучи в состоянии отделить верхний этаж с частным входом от остальной части здания.

Географическое расположение и отличное дорожное и транспортное соединение придают этой собственности отличное решение для быстрого и удобного соединения с Миланом, наслаждаясь близостью красивейшего исторического сердца Бергамо.

Имущество идеально подходит для круглогодичного проживания.

Класс энергетической эффективности: D

Индекс энергоэффективности: 97,8.