1 550 000 €
1 550 000 €
Цена продажи | 1 550 000 € |
Цена за кв.м. | 270.32 € |
Площадь | 5 734 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Австрия, Верхняя Австрия, Обернберг |
Супермаркет Спар в Верхней Австрии!
Супермаркет Спар в Верхней Австрии!
Коммерческая недвижимость: Супермаркет Спар в г. Обернберг, Верхняя Австрия
Идеальное место для Вашего успеха!
Общая площадь: 5734 м²
Договор аренды земельного участка до: 12.31.2040
Открытие: конец июля 2011 г.
Полезная площадь: 930 м², парковка на 59 автомобилей
Доход от аренды площади 930 м²: € 10.369,50 нетто / месяц
(Отказ от расторжения договора: 10 лет)
- расходы на арендную плату за участок € 2.580,30 нетто / месяц
Всего доход: € 7.789,20 нетто / месяц, или € 93.470,40 нетто / год
Цена: € 1.550.000,- нетто
Доходность: прим. 6% / год
Потенциальные покупатели
Обернберг: прибл. 1.500 жителей
Соседние общины: прибл. 12.600
Reichersberg: около 1.400 жителей, 67 чел / км ²
Antiesenhofen: около 1.100 жителей, 127 чел / км ²
Bad Fussing: около 7.000 жителей, 123 чел / км ²
Kirchham: около 2.500 жителей, 127 чел / км ²
Weilbach: около 600 жителей, 48 чел / км ²
Общая численность населения: 14.100 жителей в этом районе!
Интенсивность движения на шоссе L510 (Вайльбахер Штрассе):
11.000 авто/24 ч.