Квартира в Ливерпуле, Великобритания, 24 м²

Инвестиционный проект buy-to-let в Великобритании, Ливерпуль X1 Quarter, The Studios (фаза 3)

Инвестиционный объект недвижимости в Великобритании - студенческие квартиры-студии для последующей сдачи в аренду (buy-to-let) в самом центральном квартале на набережной Ливерпуля.

Проект Studios в жилом комплексе X1 Quarter. Это третий этап строительства из пяти в центре Ливерпуля. Проект был задуман и реализуется в концепции «самое востребованное место жительства в городе Луверпуль». Расположенный на лучшем участке земли, всего в миле от докового бассейна, его жители находятся в нескольких минутах ходьбы от всего того, что Ливерпуль может предложить, в том числе ресторанов, баров, музеев и торговых точек. Имеет хорошую транспортную развязку, до места можно легко добраться на всех видах транспорта.

Проект Studios будет завершен в сентябре 2015 года. Гарантировано 7 % чистой прибыли от аренды в течение 5-лет. Состоит из 221 студий, в этом 10- этажном здании есть частная гимназия и места общего пользования на первом этаже. Месторасположение идеально подходит для людей, работающих в центре города и студентов, обучающихся в Ливерпуле. Аренда предоставляется на 999 лет. Домом будет управлять X1 Lettings, а построен будет опытным застройщиком, специализирующемся на недвижимости типа «купить-чтобы-сдать». Продажами занимаются английские адвокаты.

Процесс покупки:

• Заполнение формы резервации объекта и оплата депозита £5 000;


• Адвокатское поручение, отправка юридических документов;


• Оплата в течение 28 дней 50% стоимости (за вычетом оплаты депозита) при подписании контракта;


• Оплата остатка задолженности после завершения строительства (50%).

Пример инвестиций:

Сумма вложений: £59 950

Площадь апартаментов: 23,97 кв. м

Еженедельный доход: £140

Годовой доход: £6 720

Оплата за обслуживание (в год): £1 350

Услуги управляющий компании (в год): £538

Аренда земли (в год): £250

Чистый годовой доход: £4 584 или 7,6% годовых

Цены:

Квартиры студии -от £ 59 950