Супермаркет/магазин розничной торговли в коммерческом центре Ганновера
номер объекта::3221
Вашему вниманию представляется супермаркет размером 787 м2, расположенный в коммерческом комплексе с гастрономией, страховым бюро, булочной, аптекой, кабинетам врачей и др. на оживленной улице в районе Ahlem / Davenstedt Ганновера. Объект был построен в 1986 году, находится в очень ухоженном состоянии и имеет витрину длиной 20 метров. Полы выполнены из плитки. Коммерческое помещение располагается на трех этажах. На первом этаже находятся 602 м2 торговые площади и 87 м2 складские и дополнительные помещения. На верхнем этаже находятся еще 59 м2 складских и дополнительных помещений. На подвальном этаже расположены еще 10 м2 складской площади. Объекту принадлежат 29 м2 технических помещений и около 30 парковочных мест. Последующие 80 парковочных мест находятся в непосредственной близости. Объект отапливается личным газовым отоплением.
До 30.09.2019 объект сдан в аренду с арендной платой в размере 60.441,60 евро. Имеется возможность продления договора аренды на 3 года. Доходность объекта около 9,44% годовых.
Прям перед объектом находится автобусная остановка. До городской электрички около 10 минут пешком. По улице ежедневно проезжает около 10.000 автомобилей. Объект стоит в очень удобном и обозреваемом месте для проезжающих машин. Рядом расположена школа и несколько домов престарелых, а также несколько жилых кварталов, обеспечивающих покупательный потенциал для супермаркета. Наличие удобной парковки обеспечивают хороший поток покупателей.
Район Ahlem-Badenstedt-Davenstedt является 11-тым районом Ганновера, насчитывает 31626 жителей и состоит из трех районов: Ahlem, Badenstedt und Davenstedt.
Более 1.500 других предложений на::
