Версия
для печати
для печати
118 800 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
118 800 €
| Цена продажи | 118 800 € |
| Цена за кв.м. | 2 095.98 € |
| Площадь | 56.68 м² |
| Всего комнат | 3 |
| Адрес | Литва, Вильнюс |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
«Упес резиденция» расположена на правом берегу реки Нерис, в одном из излюбленных микрорайонов вильнюсцев – Жирмунай. Скандинавский стиль и качество, малоэтажное строительство, комфортная жизнь, обеспечивающая современные решения, окружающая природа и находящийся рядом центр города – секрет притягательности этого жилого квартала. Поселившись в «Упес резиденции», Вы не только везде успеете, но также получите возможность отдохнуть после трудового дня, насладиться свежестью воды…
В «Упес резиденции» спроектированы 3 жилых дома, 53 двух- и трехкомнатные квартиры различной площадью от 42 до 76 кв.м.
Инфраструктура
Квартал расположен на ул. Жирмуну 1K, 1L, 1M. До центра города всего несколько минут езды на автомобиле, общественном транспорте или велосипеде. По соседству жители квартала найдут важнейшие общественные объекты: торговые центры и кафе, школы и детские сады, медицинские учреждения.
Развитая инфраструктура
Жирмунай представляет собой один из популярнейших микрорайонов Вильнюса по причине прекрасного транспортного сообщения, обилия торговых, образовательных и прочих общественных объектов.
Безопасность. В каждой квартире оборудованы домофоны, двери в квартиру – бронированные с глазками, закрывающиеся на два замка. Большая часть территории здания будет огорожена.
Технические характеристики
ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ
| Строение | 15-квартирный, трехэтажный жилой дом с одним подъездом. В цокольном этаже дома оборудуются 5 кладовок, 3 парковочных места. Рядом с домом располагаются 11 наземных площадок для стоянки автомобилей. Адрес строения – ул. Жирмуну, 1М, Вильнюс. |
| Фундамент | Монолит |
| Перекрытия | Монолитные железобетонные. |
| Крыша | Плоская совмещенная, не эксплуатируемая, утепленная полиэстерным пенопластом и каменной ватой, покрыта битумным сварным рулонным покрытием с негорючей посыпкой. |
| Наружные стены | Наружные стены – кирпичная кладка. Утепленные 200 мм полиэстерным пенопластом. Отделка фасада: структурная штукатурка и клинкерные плитки. Внутренние несущие стены – монолитный железобетон. |
| Лестничная клетка |
Полная отделка лестничных клеток – потолок и стены крашеные, полы холлов и лестничных площадок у квартир покрыты плитками, оборудовано освещение, управляемое датчиками движения, установлены отопительные приборы. Установлены почтовые ящики. |
| Двери |
Двери лестничных клеток и тамбуров – алюминиевый профиль со стеклопакетом. В дверях лестничной клетки устанавливается кодовый замок. Входные двери технических помещений металлические крашеные. |
| Стоки | Дождевые и бытовые стоки подсоединены к городским канализационным сетям. Канализационные стояки прокладываются из толстостенных ПВХ канализационных труб с подавлением шума, трубы проводятся по проекту строения до точек присоединения санитарных приборов. |
| Водопровод | Водопровод подключен к городским магистральным сетям. Водопроводные трубы пластиковые, проводятся по проекту строения до точек присоединения санитарных приборов. Водоснабжение центральное из городских сетей. Учет воды – устанавливается входной счетчик горячей и холодной воды на все строение, и счетчики горячей и холодной воды для каждой квартиры. |
| Электричество | Предусмотрен отдельный учет электричества для общих помещений строения и каждой квартиры. |
| Отопление | В здании оборудована водяная отопительная система, тепловой узел, будет подключение к городским магистральным сетям. По проекту конкретной квартиры монтируются радиаторы – в зависимости от высоты подоконников. Температура помещений регулируется термостатными вентилями, установленными на обогревательных приборах. |
| Благоустройство | Территория благоустраивается до сдачи жилого дома государственной комиссии (если жилой дом сдается зимой, то окружающая территория благоустраивается весной). |
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
| Стены между квартирами и перегородки в квартирах |
Межквартирные стены – монолитный железобетон. Перегородки в квартире – из шпаклеванного двухслойного гипсокартона, металлический каркас, заполненный каменной ватой. Стенки санузла – оштукатуренная кирпичная кладка. |
| Звукоизоляция | Звукоизоляция ограждающих конструкций между квартирами намечается не ниже класса «Б» (СТР 2.01.07:2003 «Защита зданий от внешнего и внутреннего шума»). |
| Окна, подоконники, балконы | Окна и балконные двери пластиковых профилей с 3 стеклопакетами, внутри белые, снаружи – в соответствии с фасадными решениями. Коэффициент теплопроводности не выше U=1.00 W/m2K. |
| Входные двери квартиры | Входные двери в квартиру –металлические, со звукоизоляцией. Двери запираются на два замка. |
| Учетные приборы квартиры | Для каждой квартиры устанавливаются отдельные приборы учета горячей, холодной воды и тепла. |
| Вентиляция | Оборудована рекуперационная система вентиляции, с возможностью подключения кухонной вытяжки. |
| Слабые токи |
В каждой квартире монтируются входные коробки. От междуэтажных щитков связи до каждой квартиры прокладывается по 2 трубы с проводами для протяжки кабелей. К входным коробкам подводится напряжение 220V. В каждой квартире устанавливается домофон с трубкой. Пожарные и дымовые детекторы. |
| Частичная отделка и оборудование квартиры |
Стены квартиры шпаклеванные, не крашеные. На полу квартиры уложен подготовительный слой – выравнивающий слой цементного раствора. Верхнее покрытие полов (паркет, покрытие ПВХ или т.п.) не укладывается. В ванном помещении предусматривается система обогреваемых полов, которая будет функционировать только в отопительный сезон. В санузлах не оборудуется гидроизоляция. Потолок квартиры не штукатуренный, не шпаклеванный, не крашеный. Нагревательные приборы монтируются по проекту конкретной квартиры. По проекту конкретной квартиры оборудуется электрическая изоляция, проводятся медные провода, розетки, выключатели и светильники не монтируются. По проекту предусмотрены электрические плиты. Сантехнические приборы не монтируются. Внутренние квартирные двери не монтируются. |
