Инвестиционный проект в Лабине, Хорватия, 1 000 м²

Резиденция из 8 вилл с бассейнами

Площадь комплекса 1 га. Участки от 900 до 1600 кв.м.

Расположение:

Полуостров Истрия. Восточное побережье.

50 км до Пулы. 50 км до Опатии. 300 км до Венеции.

На склоне горы в 4 км от моря. 220 м над уровнем моря.

Описание:

Поселок из 8 вилл с бассейнами, окруженный лесом, с потрясающим видом на море и Рашский залив.

Площади участков от 900 до 1600 кв.м.

Площади домов от 180 до 200 кв.м.

Построено 5 домов. Обеспечена вся инфраструктура.

Коммерческая составляющая.

Предлагается завершить строительство, оборудовать виллы и сдавать их в аренду, рекламируя продажу вилл по отдельности в ожидании подъема рынка недвижимости и цен после кризиса.

Затраты по завершению строительства комплекса и полной подготовке вилл для сдачи в аренду оценочно составляют около 1,5 млн. евро.

Доходы от аренды 8 вилл составят около 200 тыс. евро в год.

То есть при общих затратах около 4,5 млн. евро доходность на период до начала продаж составит около 4-5% годовых.

Потрясающие виды со склона горы. 220 м над уровнем моря. Вокруг лес.

5 км до моря. 50 км до аэропорта Пула. 300 км до Венеции. Построено 5 вилл.

Цена всего комплекса 2 999 000 евро.