Вилла в Монте-Арджентарио, Италия, 450 м²

Престижная вилла на продажу в Санто Порто Стефано – Monte Argentario. Вилла, имеющая площадь около 350 кв.м., расположена в одной из самых красивых бухт Арджентарио с захватывающим панорамным видом на острова Джилио и Джианнутри, имеет большой сад и состоит из: гостиной, кухни, 5 спален, 6 ванных комнат и прачечной. Так же присутствуют два дополнительных строения, где в первом находятся одна спальня и ванная комната, во втором, которое подлежит косметическим работам, находится одна спальня, ванная комната, гостиная и кухня. Включена часть пляжа сообщества Cala Piccola (большой зонт с 4 шезлонгами). Дополняет собственность красивый бассейн и примерно 1 га сада вокруг. Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м. в год.

Location:

Монте Арджентарио, одно из самых красивых мест Тосканы, расположено в очень эксклюзивном уголке, до которого ведёт панорамная дорога, которая начинает свой путь от Порта Санто Стефано, и данная престижная вилла занимает участок, протянувшийся к морю, с её просторной террасой, естественно оттенённой соснами Алеппо. С террасы открывается великолепный панорамный вид от которого захватывает дух на остров Джилио и Монтекристо. Монте Арджентарио имеет отличное сообщение благодаря станции ж/д находящейся в Орбетелло на расстоянии всего в несколько километров и международному аэропорту Фьюмичино, что находится в полутора часах езды на авто.

Description:

Данная престижная вилла на продажу в Порто Санто Стефано, Монте Арджентарио, расположена внутри эксклюзивного приватного сообщества Cala Piccola с видом на острова Джианнутри и Джилио. Вилла расположена на площади средиземноморского массива с кипарисами, оливковыми деревьями, соснами, дубами и деревьями якаранда – садом около 1 га. Жилая площадь в свою очередь занимает 350 кв.м., и состоит из: Вилла: гостиная, кухня, ванная комната для гостей, прачечная, спальня и ванная комната на втором этаже. На первом этаже 4 спальни и 4 ванные комнаты.
Две постройки, первая состоит из спальни и ванной комнаты, вторая, подлежит косметическому ремонту и состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты
Красивый бассейн с видом на море и острова и сад около 1 га дополняют эту собственность. Спокойное и защищённое место, находящееся примерно в 5 минутах езды от приватного клуба, зарезервированным для членов общества Cala Piccola.

State of repair

Вилла находится в отличном состоянии.

Utilities

Вилла обеспечена всеми необходимыми коммуникациями. Присутствуют электроэнергия – Enel, водопровод – подача воды напрямую от Общества Cala Piccola; так же есть подключение к интернету и спутниковое телевиденье.

Land registry details:

Всё легально урегулировано.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Собственность оформлена на физическое лицо.

Potential Land Use:

Эта великолепная и очень комфортная вилла у моря идеально подходит для проведения незабываемого отдыха, но кроме того может стать и основной резиденцией.