Земельный участок на первой линии
Индонезия
о-в Бали
Земельный участок на первой линии
Большой по площади (7,2 га) земельный участок на первой линии от моря,
в южной части острова Бали.
Месторасположение: Букит Улувату, южная часть острова Бали,
рядом с отелями сети Bulgari.
Участок расположен на склоне со спуском на уединённый пляж.
Идеальная застройка для участка: виллы ярусами, со всех вилл будет вид 180º на океан.
Статус владения: Freehold (полная собственность!!!)
Разрешена застройка 50% от общей площади участка. Учитываются только сооружения на фундаменте. Лёгкие сооружения, бассейны, дороги, рестораны и т.п. не считаются.
Цена: 900.000.000 рупий/сотка (курс за 1 доллар 13100 рупий).
расчёты цены: Участок - 900 000 000 рупий (за сотку) / 13100 рупий (за доллар) = 68 700 USD за сотку х 740 соток = 50 840 000 USD (46 750 000€)
В стоимость включено: дорога от центральной трассы до участка на возвышенности,
подвод воды и электричества.
Можно купить часть участка.
Примечание: на этом месте может идеально реализоваться проект бутик-отеля, т.е. посёлок вилл, который работает как отель + виллы (каждую в отдельности) можно выставить на продажу, увеличив цену минимум на 100% от себестоимости покупки земли и стоимости строительства. Вид потрясающий, тишина, инфраструктура. Бизнес на 100% вернёт вложенные средства уже при продаже 50% объектов + будет приносить прибыль от его эксплуатации.
