Инвестиционный проект Северная Бавария (Франкония), Германия, 420 м²

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект по реконструкции старинного жилого дома в Нюрнберге, район Schniegling.

Спрос на жилую недвижимость в Нюрнберге, втором по величине городе Баварии после Мюнхена, невероятно велик. Стоимость жилья в этой метрополии ежегодно растет более чем на 10%.

В ходе проекта будет приобретен старинный дом в разрушенном состоянии. Данный дом подлежит охране как исторический памятник. Многие профессиональные инвесторы, а также люди с высоким доходом, которые приобретают квартиры как долгосрочную инвестицию, с удовольствием приобретают такие дома/квартиры, так как дома/квартиры являющиеся историческими памятниками дают большие преимущества по налогообложению. Амортизация зданий очень высокая. Ожидаемая цена за кв.м при продаже минимум 3.000 евро.

В ходе проекта дом будет полностью санирован и модернизирован. В результате будут построены и отремонтированны 4 квартиры площадью от 99 до 130 кв.м. На эти квартиры уже есть заинтересованные покупатели.

Требуемый объем инвестиций- 260.000 евро. Доходность для инвестора на вложенный капитал 64% (нетто). Срок проекта 12-14 месяцев.

Инициатор проекта - молодая, быстро развивающаяся, девелоперская компания, успешно реализовавшая несколько проектов по жилому строительству в этом же регионе.

Описание проекта будет выслано заинтересованным лицам по электронной почте.