Доходный дом в Лейпциге, Германия, 1144 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 350 000 €
Цена за кв.м. 1 180.07 €
Площадь 1144 м2
Этаж 4
Адрес Германия, Лейпциг

Компания: L&B Immobiliya

Жилая и коммерческая недвижимость в Лейпциге!

номер объекта::6516


На продажу выставлен 4-х этажный старинный дом постройки 1900 года, который разделен на жилую и коммерческие площади:

- 4 жилые площади на верхнем (мансардном этаже)

- 2 коммерческие площади на первом этаже

- 5 помещений под офис

В доме есть лифт, деревянная лестница, подвальное помещение, центральное масляное отопление, терассы в двух квартирах, которые расположены на верхнем этаже. Половое покрытие ламинат, гранит, ковровое покрытие. Окна со звукоизоляцией, изготовлены из дерева.

В 1995 году были проведены работы по полной санации и модернизации здания. Были обновлены фасады, окна, электрика, отопление и трубы. Площдь земельного участка составляет ок. 590 м2, площадь под коммерцию ок. 941 м2, жилая площадь ок. 203 м2. Объект сдан частично в аренду. Свободными являются полностью второй этаж, и один офис на 4-том этаже слева. На данный момент доход от аренды составляет ок. 39.2923, 88 евро в год (рендиты 2,91%). При полной сдаче всех помещений в аренду доход составит примерно 63.617,88 евро в год.

Объект является памятником архитектуры и находится под защитой государства.

Здание находится в северной части г. Лейпциг в районе Gohlis. Отличная транспортная развязка, легко можно добраться на городской электричке либо трамвае. Разнообразное количество магазинов, сервисных центров находится в пешей доступности. Недалеко находится розентальский лес, есть озеро. Также данный район предлагает различное количество культурных развлечений.

Лейпциг самый большой город земли Саксония в Германии. Известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Ляйпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).Также город известен по всей Германии первоклассными операми и концертами классической музыки.

Лейпциг является важным железнодорожным узлом, соединяющим восточную и западную Германию. Город расположен к югу от автобана A14, соединяющего Галле с Дрезденом, и в 15 км к востоку от автобана А9, соединяющего Берлин с Нюрнбергом.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6516
Дата последнего обновления: 20.12.2016
Количество просмотров: 250

Поделиться