Квартира в Ордино, Андорра, 547 м²

547 m 2, 4 Habitacions, 4 Banys, Inclòs

Мы рады представить новый жилой комплекс "LES LLARS DE LA FONT" — эксклюзивный проект, состоящий из трёх элегантных домов, расположенных в чудесном месте в Ла-Масане, в самом центре исторического района Сиспони. Тщательно размещённые на Carrer Major, их фасады из камня и дерева органично сливаются с окружающей природой и традиционной архитектурой деревни.

Дома спроектированы с учётом энергоэффективности и используют современные технологии и строительные методы, минимизируя воздействие на окружающую среду. Они максимально используют естественное освещение, защищены от внешних шумов и непогоды, а также оборудованы системой вентиляции, обеспечивающей комфорт и высокое качество воздуха при минимальном потреблении энергии. Все это позволяет получить высший класс энергетической эффективности — класс A.

"Cal Blauet" имеет общую площадь 547м2, включая 116м2 террас. Также он делит с другими двумя объектами комплекса сад площадью 384м2. Дом разделен на три этажа и цокольный этаж, которые соединены лифтом и лестницей:

- Этаж 0: просторный вестибюль ведет к великолепной дневной зоне с большим салоном и кухней открытой планировки, полностью оборудованной. На этом этаже есть гостевой туалет. Всё пространство предназначено для наслаждения в кругу семьи и друзей, создавая атмосферу тепла и простора через большие окна, пропускающие солнечный свет.

- Этаж -1: ночная зона с тремя большими спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, выходящими на вторую террасу.

- Этаж -2: на этом этаже предусмотрено два варианта планировки: A: мастер-люкс с гардеробной, полным санузлом и зоной спа. B: люкс с гардеробной, полным санузлом и универсальной комнатой (например, для тренажёрного зала или гостиной). В обоих вариантах имеется выход на третью террасу. Также здесь расположена прачечная.

- Этаж 3: гараж вместимостью на 4 автомобиля и кладовая.

Все помещения дома имеют выход на три большие террасы с юго-восточной ориентацией, обеспечивая много солнечного света и отличные панорамные виды. Дома оснащены системой сбора дождевой воды, а нагрев воды осуществляется через высокоэффективную аэротермальную систему. Применяются экологически чистые и местные материалы, такие как каменные стены, сланцевые плитки и деревянные конструкции, избегая токсичных материалов.

Отделочные материалы внутри высокого качества: внешние плотницкие работы лагунами с входной бронированной дверью, террасы с каменной плиткой и барьерами, украшенные растениями. В интерьере — деревянные полы и плитка в санузлах, стильная современная мебель и техника. Полы — из натуральной древесины или керамики, кухонные шкафы и столешницы оснащены техникой Bosch и современной сантехникой Grohe. Ванные комнаты функциональные и современные со встроенными душевыми кабинами или ваннами с сауной, по выбору.

Дом оснащен системой "умный дом" — управлением освещением, климатом, безопасностью и энергоэффективностью через систему питания от тепловой энергии воздуха. Подготовлена возможность установки зарядной станции для электромобилей. Плодоносящий сад с лёгким уходом расположен вокруг. Бесшумный лифт и лифт для доступа к гаражу.

Горячий пол и системы кондиционирования обеспечивают комфортное тепло, равномерно распределённое по всему дому. Вентиляция с рекуперацией тепла поддерживает здоровую воздухосмену и фильтрацию от аллергенов.