Квартира в Ла-Массане, Андорра, 559 м²

559 m 2, 4 Habitacions, 4 Banys, Inclòs

Мы рады представить новую застройку "LES LLARS DE LA FONT" — эксклюзивный жилой проект, состоящий из трех элегантных домов в прекрасном месте Ла-Масана, в самом центре исторической части Сиспони. Эти дома гармонично сочетаются с горным ландшафтом и традиционной архитектурой благодаря фасадам из камня и дерева. Они спроектированы так, чтобы быть энергоэффективными, используя новейшие технологии и методы строительства для минимизации воздействия на окружающую среду и рационального использования ресурсов. Дома обеспечивают максимальное естественное освещение, защищают от неблагоприятных погодных условий и шума, а также хорошую вентиляцию, обеспечивая высокий уровень комфорта и отличное качество воздуха при минимальном расходе энергии, что позволяет получить высший энергетический рейтинг класса A.

Cal Tallareta имеет площадь 559 м², включая 105 м² террас. Совместно с двумя другими объектами застройки есть общий сад площадью 384 м². Дом состоит из трех этажей и подвала, связанных лифтом и лестницей. На нулевом этаже расположено просторное фойе, ведущее в великолепную дневную зону с просторной гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней открытого типа. Здесь также есть гостевой санузел. Этот этаж предназначен для отдыха и встреч с семьей и друзьями, ощущение тепла и простора достигается благодаря большим окнам, пропускающим солнце и естественное освещение через первую террасу.

На этаже -1 размещена ночная зона: три просторные спальни с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами, с выходом на вторую террасу. На этаже -2 возможно две планировки: вариант А — мастер-сьют с гардеробной и ванной комнатой, имеющей зону спа; вариант В — люкс с гардеробной и ванной, и многофункциональная комната, пригодная для тренажерного зала или дополнительной гостиной. В обоих вариантах есть выход на третью террасу. Здесь же находится удобная прачечная зона.

На третьем этаже находится гараж на четыре автомобиля, а также кладовая. Все комнаты дома имеют прямой доступ к трем просторным террасам, ориентированным на юго-восток, что обеспечивает массу солнечных часов и прекрасные панорамные виды. Дома оснащены системой сбора дождевой воды, а горячая вода вырабатывается высокоэффективным аэротермальным оборудованием.

️ В строительстве использованы натуральные материалы: стены из каменной кладки, плиты из сланца, деревянные покрытия. Уделено внимание избеганию использования загрязняющих и токсичных материалов. Важные особенности включают: высококачественная внешняя столярка, антиворсосный натуральный камень на террасах, и автоматические ворота в гаражах; высококачественные внутренние покрытия: краска, натуральный камень, дерево, или глазурованный керамогранит; паркеты из твердой древесины в общих зонах и полированный бетон с эпоксидной смолой в гараже.

Кухни и ванные комнаты оборудованы лучшими высококачественными приборами и материалами. Гибкая планировка нижнего этажа позволяет превратить его в большую люкс-зону или объединить с многофункциональной комнатой. В доме имеется камин, хранилище для лыж и велопарковка с зарядной станцией. Также предусмотрена фотоэлектрическая установка, система умный дом Smart Home и вентиляция с функцией рекуперации и фильтрации воздуха.