Квартира в Андорра-ла-Велье, Андорра, 118 м²

118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивное новое строительство находится всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Велья и ее главной коммерческой зоны. Здание, состоящее из 14 этажей, планируется к завершению в декабре 2027 года и предложит современное, удобное и функциональное окружение с зелеными зонами и кортом для падела.

Квартира характеризуется современным дизайном, энергетической эффективностью класса A и использованием материалов первоклассного качества. Все они имеют внешнее пространство с практичными балконами или террасами и тщательно продуманной ориентацией, гарантирующей естественное освещение и тепловой комфорт в течение всего года.

Основные характеристики включают конструкцию и фасад с использованием системы из сборного железобетона и вентилируемого фасада с керамической облицовкой под бетон и технологическую древесину, обеспечивающие элегантность и долговечность. Внешняя столярка выполнена из алюминия или ПВХ с термическим разрывом и тройным остеклением, что гарантирует лучшее тепло- и звукоизоляцию. Отопление и кондиционирование обеспечиваются системой напольного отопления-охлаждения с производством горячей воды через сеть FEDA Ecoterm, что обеспечивает максимальную эффективность и комфорт. Установлена предустановка для умного дома и моторизованные затемняющие шторы в гостиной. Освещение LED в кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для зарядки электромобилей на парковочных местах.

Косметическая отделка включает ламинированные SPC полы Grat и противоскользящие керамические плитки на балконах и террасах. Кухни полностью оборудованы мебелью MOBALPA или аналогичной, столешницкой CERATOP или аналогичной и бытовой техникой SIEMENS или эквивалентной. В ванных комнатах мебель навесная, термостатические смесители и поддон из смолы с перегородкой. Входная дверь бронированная, а внутренние двери лакированные.

Благодаря строительному дизайну, улучшенной теплоизоляции и использованию энергетических систем последнего поколения, этот проект получил максимальный энергетический рейтинг A, снижая потребление и воздействие на окружающую среду.

Эта квартира площадью 100 м 2, расположена на первом этаже с балконом площадью 18 м 2 и ориентацией на юг, что обеспечивает солнце весь день. В квартире есть: прихожая с шкафом, просторная гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, гостевой санузел, функциональная прачечная, полная ванная комната, две просторные спальни со встроенными шкафами, главная спальня с гардеробной и полной ванной. Из каждой комнаты есть выход на балкон. Возможна покупка двух парковочных мест и кладовой.