Квартира в Андорра-ла-Велье, Андорра, 118 м²

118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивное предложение новой застройки всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Веллы и главной торговой артерии города. Здание на 14 этажей планируется завершить в декабре 2027 года и предложит современную, удобную и функциональную среду с зонами озеленения и кортом для паделя.

Квартиры выделяются современным дизайном, энергетической эффективностью класса A и использованием высококачественных материалов. Все имеют внешние пространства с удобными балконами или террасами, с удачным расположением, обеспечивающим естественное освещение и термический комфорт в течение всего года.

Основные характеристики: конструкция и фасад: система из сборного бетона и вентилируемый фасад с керамической облицовкой, имитирующей бетон и инжиниринговую древесину, придающими элегантность и долговечность. Наружные стеклопакеты: алюминий или ПВХ с термостойкой разрывной вставкой и тройным остеклением для обеспечения максимальной тепло- и звукоизоляции. Отопление и охлаждение: пол с подогревом и охлаждением с подачей ГВС через сеть FEDA Ecoterm для максимальной эффективности и комфорта. Домашняя автоматика: предустановка масштабируемой системы умного дома и моторизованные непрозрачные шторы в гостиной. Светодиодное освещение на кухне, в ванных комнатах и общественных зонах. Предустановка для подзарядки электромобилей на парковочных местах.

Внутренние отделки: ламинированный пол SPC от Grat и нескользящая керамогранитная плитка на балконах и террасах. Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогом, рабочей поверхностью CERATOP или аналогом и бытовой техникой SIEMENS или эквивалентной. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и поддоном из смолы с душевой кабиной. Входные бронированные двери и лакированные межкомнатные двери.

Экологичность и эффективность: благодаря конструктивному дизайну, передовой изоляции и энергоэффективным системам последнего поколения, проект получает высший энергетический класс A, уменьшая потребление и воздействие на окружающую среду.

Эта квартира площадью 100 м² находится на первом этаже с балконом 18 м² и ориентирована на юг, обеспечивая солнечное освещение весь день. Она включает: вход с шкафом; просторная гостиная с оборудованной кухней; гостевой туалет; функциональная прачечная; полная ванная комната; две просторные спальни с встроенными шкафами; главная спальня с гардеробной и полной ванной; выход на балкон из любой комнаты. Есть возможность приобрести два парковочных места и кладовую. ️