Квартира в Андорра-ла-Велье, Андорра, 118 м²

118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и ее главной торговой зоны. Современное здание из 14 этажей будет завершено в декабре 2027 года и обеспечит комфортную и функциональную обстановку с зонами озеленения и падел-кортом.

Жилье отличается современным дизайном, энергоэффективностью класса A и использованием материалов высшего качества. Все квартиры имеют внешний выход на практичные балконы или террасы с продуманной ориентацией для обеспечения естественного освещения и термического комфорта круглый год.

Ключевые характеристики включают структуру и фасад из железобетонных панелей и вентилируемый фасад с керамической облицовкой, имитирующей бетон и технологическую древесину, которые обеспечивают элегантность и долговечность. Внешняя столярка выполнена из алюминия или ПВХ с термическим разрывом и тройным остеклением для максимальной тепло- и звукоизоляции. Система климатизации включает полы с подогревом и охлаждением и горячее водоснабжение через сеть FEDA Ecoterm, что гарантирует максимальную эффективность и комфорт. Установлена предустановка домотики с развивающимся потенциалом и моторизованными непрозрачными шторами в гостиной. Освещение — светодиодное в кухнях, ванных и общих зонах. В местах для парковки предусмотрена предустановка для электрических автомобилей.

Внутренние отделки: ламинированные полы SPC и нескользящая керамогранитная плитка на балконах и террасах. Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогичная, столешницы CERATOP или аналогичные и бытовая техника SIEMENS или эквивалентная. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с экраном. Бронированная входная дверь и лакированные внутренние двери.

Благодаря конструктивному дизайну, современному изоляционному материалу и современным энергосистемам, здание получает максимальную энергетическую сертификацию A, что снижает потребление и воздействие на окружающую среду.

Этот объект площадью 118 м² расположен на двенадцатом этаже и имеет балкон в 18 м², с южной ориентацией, так что солнце освещает его весь день. Включает: вход с кладовкой, просторную гостиную, оборудованную кухню, гостевой туалет, функциональную прачечную, полную ванную комнату, 2 просторные спальни с встроенными шкафами и главную спальню с гардеробом и полной ванной комнатой. Из любой комнаты есть выход на балкон. Возможна покупка двух парковочных мест и кладовой.