Квартира в Андорра-ла-Велье, Андорра, 84 м²

84 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Велья и её главной торговой улицы. Это здание на 14 этажей будет завершено в декабре 2027 года и предложит современную, удобную и функциональную среду с озелененными зонами и площадкой для падел-тенниса.

Жилье отличается современным дизайном, энергоэффективностью класса А и использованием материалов высшего качества. Все квартиры имеют открытое пространство с практичными балконами или террасами, а продуманная ориентация обеспечивает естественное освещение и термический комфорт круглый год.

Основные характеристики: конструкция и фасад выполнены из сборного бетона с вентилируемым фасадом, облицованным керамической плиткой, имитирующей бетон и технологическую древесину, что придаёт элегантность и долговечность. Внешняя столярка из алюминия или ПВХ с терморазрывом и тройным стеклом обеспечивает наилучшую тепло- и звукоизоляцию.

Климат-контроль включает систему теплых полов с охлаждением и производство горячей воды через сеть FEDA Ecoterm, что гарантирует максимальную эффективность и комфорт. Предусмотрена домотическая предустановка с возможностью масштабирования и моторизованные непрозрачные шторы в гостиной. Светодиодное освещение установлено на кухнях, ванных комнатах и общественных зонах. В гаражах предусмотрена предустановка для зарядки электромобилей.

Внутренние отделочные работы включают ламинированные SPC-полы Grat и противоскользящую керамогранитную плитку на балконах и террасах. Кухни полностью оборудованы мебелью MOBALPA или аналогичной, столешницами CERATOP или аналогичными и техникой SIEMENS или эквивалентной. Ванные комнаты оснащены подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородками. Установлены бронированная входная дверь и лакированные межкомнатные двери.

Благодаря конструктивному дизайну, улучшенному утеплению и современным энергетическим системам, объект получает максимальную энергетическую классификацию А, снижая потребление и экологическое воздействие.

Эта квартира площадью 84 м² расположена на втором этаже с балконом 4,62 м² и с северной ориентацией. Она предлагает: - Входную зону с шкафом. - Просторную гостиную-столовую, оснащённую кухню. - Функциональную прачечную и полную ванную комнату. - Одну просторную комнату с встроенными шкафами. - Главную спальню с гардеробами и полной ванной комнатой. - Выход на балкон из гостиной, обеспечивающий уединение.

Есть возможность приобрести место для парковки и кладовую.