Квартира в Андорра-ла-Велье, Андорра, 118 м²

118 m 2; 3 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивное предложение новой застройки всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Велья и ее основной торговой зоны. Здание из 14 этажей планируют завершить к декабрю 2027 года. Оно предложит современную, удобную и функциональную среду с озелененными зонами и кортом для падел-тенниса.

Жилье характеризуется современным дизайном, энергоэффективностью класса А и использованием первоклассных материалов. Все квартиры имеют внешние пространства с балконами или террасами, а продуманная ориентация гарантирует естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики включают конструкцию и фасад из железобетонной системы и вентилируемого фасада с керамическим покрытием под бетон и технологическим деревом, что придает элегантность и долговечность. Внешняя столярка из алюминия или ПВХ с термическим разрывом и тройным остеклением обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

Климатическая система с подогревом и охлаждением пола, а также производство горячей воды с использованием сетки FEDA Ecoterm для максимальной эффективности и комфорта. Предустановка для "умного дома" с возможностью масштабирования и моторизованные плотные шторы в гостиной. Светодиодное освещение в кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для зарядки электромобилей на парковочных местах.

Внутренние отделки включают напольное покрытие SPC Grat и нескользящую керамогранитную плитку на балконах и террасах. Кухни полностью оборудованы мебелью MOBALPA или подобной, столешницей CERATOP или подобной, и техникой SIEMENS или аналогичной. Ванные комнаты имеют подвесную мебель, термостатические смесители и душевой поддон из смолы с экраном. Входная дверь с усиленной конструкцией и лакированные внутренние двери.

Благодаря конструктивному дизайну, передовой изоляции и новейшим энергетическим системам, объект получает максимальный класс энергоэффективности A, что сокращает потребление и экологическое воздействие.

Эта недвижимость площадью 100 м2 расположена на первом этаже с балконом 18 м2 ориентированным на юг, обеспечивающим солнце весь день. Объект включает:

• Входную зону с шкафом.
• Просторную гостиную, оборудованную кухню.
• Гостевой туалет.
• Функциональную прачечную.
• Полный санузел.
• 2 просторные спальни с встроенными шкафами.
• Главную спальню с гардеробной и полным санузлом.
• Выход на балкон из любого помещения.

Есть возможность приобрести две парковочные места и кладовку.