Версия
для печати
для печати
110 000 €
110 000 €
| Цена продажи | 110 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 900 € |
| Площадь | 38 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 01/12/2026 |
| Этажность | 11 |
| Этаж | 10 |
| Адрес | Армения, Цахкадзор |
| Расположение | в лесу, в горах, на СПА-курорте, на горнолыжном курорте |
| До аэропорта | 70 км |
| До горнолыжной трассы | 600 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 14 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 15 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 15 400 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 7.2 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 3 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 11 до 13 % |
| Собственный капитал инвестора | 22 000 € |
| Кредитное плечо банка | 80 % |
| Сумма банковского кредита | 88 000 € |
| Первоначальный взнос | 22 000 € |
| Срок кредитного договора | 20 лет |
| Ежемесячное обслуживание кредита | 1 300 € |
Mövenpick Resort Tsaghkadzor переопределяет рынок недвижимости Армении, предлагая уникальную и инновационную инвестиционную возможность. Обеспеченная высоколиквидным активом эта модель тщательно разработана для обеспечения устойчивой, долгосрочной доходности. Это эксклюзивное предложение выгодно отличается от традиционных инвестиционных инструментов, доступных в Армении, обеспечивая непревзойдённую ценность благодаря.
Опция обратного выкупа
Покупатели имеют право вернуть недвижимость застройщику по льготной ставке — по цене покупки плюс 5% — в любой момент в течение первых 12 месяцев после открытия отеля.
Управление недвижимостью
Как владелец недвижимости бренда Mövenpick, вы получаете идеальное сочетание личного пользования и выгодной арендной модели, поддерживаемой всемирно известным брендом. Покупатели могут выбрать программу фиксированной годовой доходности или программу с плавающей арендной ставкой, что обеспечивает стабильную и доходную инвестицию.
Распределение доходов
Покупатели будут получать годовой доход в соответствии с утверждённым планом распределения прибыли, в соответствии с международной отраслевой практикой.
