Участок с жилым проектом под Веной, отличное
На продажу выставлен расположенный в престижном пригороде Вены участок с отдельным домом.
Возможна полная модернизация данного объекта. Соответствующее разрешение на строительство уже было получено.
Особняк на участке площадью около 1932 м2 расположен в 3400 Клостернойбург.
Ваш новый дом находится в абсолютно тихом месте в окружении природы. В то же время вы можете добраться до престижного 19-го района Вены менее чем за 10 минут.
Особенности объекта:
* Частный сад с выходом в лес
* Джакузи
* Велнес - домик с сауной в саду
* Подиум для йоги
* Зимний сад
* Площадка для барбекю
* Навес с 3 парковочными местами
* 2 кухни в доме
* Газовое отопление и шведская печь
Данный объект может быть продан как строительный проект, объект для инвестиций или для собственного пользования - решать Вам.
Общая площадь участка составляет примерно 1932 м2, из которых около 1700 м2 являются участком под застройку класса 2 (высота здания до 8 метров). Существующий дом ремонтировался в 2016 и 2020 годах и поэтому находится в очень хорошем состоянии.
Тем не менее, существующий дом можно снести и построить 2 новых двухквартирных дома, каждый по 130 м2, высотой в 3 или даже 4 этажа (см. визуализации). Разрешение на строительство еще одного дома уже есть и действительно в течение 5 лет.
Существующий дом имеет множество особенностей. Прежде всего, собственный сад с джакузи, площадкой для йоги, оздоровительным центром, зимним садом, отдельной площадкой для барбекю и даже выходом в прилегающий лес. Сюда вы можете убежать от стресса повседневной жизни и расслабиться в любое время года.
В собственности также въезд для автомобилей и 3 парковочных места под навесом.
Местоположение/Инфраструктура
Ваш новый дом расположен в окружении природы и абсолютного спокойствия.
Всего за несколько минут на машине вы доберетесь до 19-го района Вены, где вас ждут многочисленные винные таверны и рестораны.
Недалеко от дома вы найдете все магазины для повседневных нужд, в том числе парикмахерскую, кондитерскую.
