Кафе/ресторан/дискотека в центре Кальтенлёйтг
Мы рады представить вашему вниманию объект с прекрасной деловой репутацией. Он очень удачно расположен: недалеко от Вены, всего в 30 минутах езды на машине, пользуется популярностью среди молодежи и старшего поколения.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
- недалеко от кольцевой дороги Вены с выездом на южную автостраду и шоссе S1
- автобусное сообщение в непосредственной близости
- удобное железнодорожное сообщение
- ближайший аэропорт – Швехат в Вене, находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле.
Развитая инфраструктура в окрестностях.
Кальтенлёйтгебен, известный как "жемчужина Венского леса", расположен в узкой долине "Дюррен Лизинг" в самом сердце Венского леса на высоте от 320 до 645 м над уровнем моря (Хёлленштайн - Юлиентурм).
Уже на рубеже веков Кальтенлёйтгебен был всемирно известным курортом, где любили отдыхать и приятно проводить время императрица Сиси, лауреат Нобелевской премии по литературе Генрик Сенкевич и всемирно известный писатель Марк Твен.
После почти полного разрушения курортных зданий и сильного ущерба, нанесенного территориям поселков в годы войны, началось их восстановление. Сегодня Кальтенлёйтгебен – это муниципалитет, окруженный обширными лесными массивами с типичными для Винервальда лугами, разбавляющими пейзаж.
Это идеальное место для экскурсий и пеших прогулок в природном парке Föhrenberge.
Основные данные:
Площадь участка согласно земельному кадастру: 564 м²
Полезная площадь: около 810 м², из них около 260 м² - сад и террасы, крытые/некрытые
Год постройки: 1979, последний капитальный ремонт выполнен в 2020 г. (новые окна, ванные комнаты, крыша, навес, гараж, салон)
Пластиковые окна, полная теплоизоляция
Посадочные места: кафе + штюберль – 50, дискотека – 80, летний бар – 50
Договора с пивоварней нет
Подключения: электричество + газ (выгодный контракт с KELAG), канализация, интернет.
