a
Версия
для печати

850 000 €

Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 1
1/19
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 1
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 2
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 3
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 4
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 5
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 6
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 7
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 8
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 9
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 10
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 11
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 12
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 13
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 14
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 15
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 16
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 17
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 18
  • Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2 - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876815
    ID объекта на сайте компании: 1003539807
    Дата последнего обновления: 23.05.2024
    Количество просмотров: 580

850 000 €

Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2

1000 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876815
    ID объекта на сайте компании: 1003539807
    Дата последнего обновления: 23.05.2024
    Количество просмотров: 580

Основные характеристики

Цена продажи 850 000 €
Площадь дома 1 000 м2
Адрес Австрия, Hainfeld, Bahnstraße

Описание

Пакет из 2 доходных домов в красивейшей долин

На продажу выставлен пакет из 2 доходных домов, расположенных в красивейшей долине Трайзен.
Первый жилой дом расположен по адресу Traisen, Bahnstraße 27, второй – Hohenberg, Markt 23. Оба объекта находятся в отличном состоянии и были полностью отремонтированы несколько лет назад.
Объект 1: Traisen, Bahnstraße 27
Жилая площадь – 750 м²
Площадь участка по данным Земельной книги – 1699 м².
12 квартир + 1 торговое помещение, полностью сданы в аренду, за исключением 1 квартиры.
Есть достаточное количество парковочных мест.
В настоящее время планируется установка новой системы отопления, квартиры на верхнем этаже будут отремонтированы. Объединение отдельных помещений приведет к появлению более просторных и качественных квартир.
Возможно строительство до 17 сборных гаражей в качестве дополнительного источника дохода.
Чистый арендный доход объекта (при полной сдаче в аренду): €45 000 в год.
Возможен дополнительный доход за счет улучшения общего состояния объекта.
Есть отчет об оценке объекта (от предыдущего владельца), который может быть предоставлен после подписания соглашения о конфиденциальности.
Цена объекта: € 595.000 с доходностью в настоящее время 7,08 %.
Объект 2: Хоэнберг, Маркт 23
Жилая площадь – 233 м²
Площадь участка по данным Земельной книги – 721 м².
Включает 5 верхних этажей (все они сданы в аренду).
В непосредственной близости есть парковочные места.
Чистый арендный доход: €16 800 в год
Цена объекта: €255 000 с доходностью 6,59 %.
Средняя доходность по двум объектам составляет в настоящее время 6,84 %.
Мы будем рады ответить на ваши вопросы по этому объекту и организовать его просмотр.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Бужак
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

Immotrading GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Бужак Консультант по недвижимости

Immotrading GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: