Эксклюзивное пространство для жизни: двухуров
Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами
Расположение:
Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь между различными частями города.
Отличное транспортное сообщение:
Можно быстро добраться до станций метро U4 (станции Kettenbrückengasse и Pilgramgasse) и U6 (станция Gumpendorfer Straße). Автобусные маршруты 57A, 13A и 14A предлагают дополнительные маршруты.
Культурное и кулинарное разнообразие:
Naschmarkt, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы, предлагает изобилие свежих продуктов и блюд международной кухни. Улица Гумпендорфер-штрассе и ее окрестности известны разнообразием модных кафе, ресторанов и баров. Museumsquartier - один из крупнейших культурных районов в мире с музеями, выставками и мероприятиями - также находится неподалеку.
В нескольких минутах ходьбы находится Марияхильфер-штрассе, одна из самых важных торговых улиц Вены с многочисленными бутиками, магазинами и международными брендами.
Поблизости находятся школы и детские сады, что делает этот район особенно привлекательным для семейного отдыха. В шаговой доступности находятся многочисленные врачебные кабинеты и аптеки.
Сочетание исторических зданий и современных объектов придает Гумпендорферштрассе особый шарм и делает ее привлекательным жилым районом с урбанистическим колоритом и высоким качеством жизни.
Подводя итог, можно сказать, что Гумпендорфер Штрассе в 6-м районе предлагает уникальное сочетание отличной инфраструктуры, культурного богатства и городского образа жизни, что делает его чрезвычайно привлекательным районом для проживания в Вене.
Общая информация:
Жилая площадь: около 269 м2
Планировка:
1 гостиная
5 спален (одна спальня с гардеробной)
3 ванные комнаты
3 туалета
Кухня (бытовая техника NEFF)
Оборудование:
- Электрический камин в гостиной
- Напольное покрытие: паркет
- Отопление: радиаторы на 1-м мансардном этаже, полы с подогревом на 2-м мансардном этаже
- Пять сплит-систем кондиционирования воздуха
- Сигнализация
- ТВ-подключения
- Сейф.
Условия покупки:
Цена квартиры: 2 110 000,00 Евро
Регистрационный сбор за землю: 1,1%
Налог на передачу недвижимости: 3,5%
Расходы на подготовку контракта: 1,5% от стоимости контракта
Комиссия агента по недвижимости: 3% от стоимости квартиры, плюс 20% НДС.
Эксклюзивная обстановка и высококачественные материалы делают эту квартиру настоящей жемчужиной в городе. Благодаря просторным террасам и захватывающим дух видам на город, эта недвижимость предлагает уникальное качество жизни.
Если Вам необходима дополнительная информация или Вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь со мной.
