a
Версия
для печати

3 300 000 €

Пентхаус в Вене, Австрия, 300 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Пентхаус в Вене, Австрия, 300 м² - фото 1
1/1
  • Пентхаус в Вене, Австрия, 300 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913903
    ID объекта на сайте компании: 1003691680
    Дата последнего обновления: 02.07.2024
    Количество просмотров: 155

3 300 000 €

Пентхаус в Вене, Австрия, 300 м²

300 м2 7

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913903
    ID объекта на сайте компании: 1003691680
    Дата последнего обновления: 02.07.2024
    Количество просмотров: 155

Основные характеристики

Цена продажи 3 300 000 €
Цена за кв.м. 11 000 €
Площадь 300 м²
Этаж 2
Этажность 2
Всего комнат 7
Адрес Австрия, Вена, Barmherzigengasse

Описание

Роскошный мезонет с просторными террасами и б

Добро пожаловать в этом изысканном мезонете в самом сердце 3-го района.
Этот исключительный объект недвижимости с 360-градусной террасой на крыше занимает четыре уровня и предлагает Вам максимальный комфорт и роскошную обстановку.
Расположение
3-й район (Ландштрассе) предлагает идеальное сочетание городской жизни и зеленых зон отдыха. В непосредственной близости находятся магазины для повседневных нужд, эксклюзивные рестораны и кафе, Рохусмаркт, школы и детские сады. Район хорошо связан с сетью общественного транспорта: сюда ходят автобусы 74A, 4A и метро, линия U3. Неподалеку расположен парк Аренбергпарк.
Он предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая прогулочные дорожки, детские площадки и тихие места для отдыха. Особенностью парка являются две бронебашни, которые использовались в качестве башен противовоздушной обороны во время Второй мировой войны и сейчас являются историческими памятниками.
Общая информация:
- Жилая площадь: около 300 м2
- Верхний этаж без наклона
- Комнаты: 7
- Ванные комнаты: 4
- Туалеты: 4
- Зеленые террасы на крыше с прекрасным видом: 101 м2
- Высота помещения: до 5 метров
- Напольное покрытие: паркет, мрамор, натуральный камень
- Кондиционер
- Полы с подогревом
- Открытый камин из природного камня
- Окна Velux с электрическими внешними жалюзи
- Оздоровительная/фитнес-зона полностью подготовлена, а также винный погреб
- Парковочное место в гараже
- кладовая
Важная информация:
Отдельная зона площадью около 78 м2 в подвале с 6 окнами, ванной комнатой с душем, отдельным туалетом и винной холодильной камерой. Это помещение можно использовать в качестве квартиры для гостей, велнес-центра, клиники или для других целей.
Условия продажи:
Стоимость квартиры в мезонете: 3 299 000 Евро.
Стоимость помещения в цокольном этаже: 299 000 Евро
Парковка: 50 000 Евро
Дополнительные расходы:
Налог на передачу недвижимости 3,5%
Сбор за внесение в земельную книгу 1,1%
Расходы на составление договора и внесение в земельную книгу
Комиссия агента по недвижимости: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Мы всегда к Вашим услугам для организации просмотров и предоставления дополнительной информации!

Контактное лицо

Ирина Бужак
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.15 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 2.06 €
Говядина (1 кг) 16.45 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 12.01 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.16 €
Яйца (12 штук) 4.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 2.45 €
Местный сыр (1 кг) 13.62 €
Молоко (1 л) 1.49 €
Лук (1 кг) 1.52 €
Апельсины (1 кг) 2.32 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.65 €
Рис (белый) (1 кг) 2.24 €
Помидоры (1 кг) 4.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.62 €
Проездной на месяц 45.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.60 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 515.83 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 953.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 714.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 266.90 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 293.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.80 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.39 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.98 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.59 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 598.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 245.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 621.41 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 294.61 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 768.13 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.