Выгодная инвестиция: проект гостиницы в Альте
Мы рады представить вашему вниманию эксклюзивный гостиничный проект в земле Зальцбург.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Торговый городок Альтенмаркт-им-Понгау расположен на высоте 842 м над уровнем моря на автобане Тауэрн и на ж/д линии Бишофсхофен-Зельцталь, в живописной сельской местности.
Местная инфраструктура отлично развита. Здесь есть почта, аптеки, медицинский центр с 11 врачами, 3 стоматологии, физиотерапевт, ветеринар, детский сад и различные школы, дом престарелых, 3 банка, продуктовые и другие рынки, библиотека, термы, площадка для пляжного волейбола, 2 конюшни, кемпинги, студия загара, 3 лыжные школы, молодежный центр, где регулярно проводятся различные мероприятия.
Зимние виды спорта представлены горными лыжами – здесь регулярно проводятся многочисленные чемпионаты, гонки FIS и Кубка Европы, а также зарубежные национальные чемпионаты, гонки Кубка мира – фристайл, сноуборд и северные лыжи.
Есть горные железные дороги и 23 подъемника с общей протяженностью трасс (Альтенмаркт и Заухензее) около 100 км. Самая развитая сеть трасс для беговых лыж – в Тауэрнлойпе, ее протяженность 150 км.
Летние виды спорта:
Здесь прекрасно развита сеть велосипедных дорожек: Альтенмаркт/Заухензее: 52 км, вокруг Дахштайна: 173 км, сеть горных велосипедов в Зальцбургском спортивном поясе: около 400 км.
Сеть трасс для верховой езды: Альтенмаркт/Заухензее: 41 км
Сеть трасс для беговых лыж: комплексная сеть трасс Тауэрнлойпе: 150 км.
Для ценителей культуры здесь предусмотрена разнообразная программа мероприятий, а широкий выбор гостиниц и ресторанов порадует гурманов. Лыжное такси и трансфер в аэропорт – среди наиболее популярных услуг.
Расположение: Зальцбург на автомобиле (около 1 часа езды или около 1,5 часов на поезде), Мюнхен чуть менее 3 часов на автомобиле, около 3,5 часов на поезде. Ближайший аэропорт находится в районе города Зальцбург и является вторым по количеству рейсов аэропортом в Австрии.
Основные данные проекта:
Участок очень удачно расположен: рядом с Erlebnistherme Amadé в Альтенмаркте
Площадь участка: около 21 000 м²
Площадь застройки: 19 000 м²
Назначение земельного участка: под туристическую застройку
Утвержденный проект включает 85 номеров и 44 апартамента, а также рестораны, бары, велнес-зону и т.д.
Возможна модель «покупка с последующей сдачей объекта в аренду».
Стоимость строительства, включая новую подъездную дорогу, составляет около 40 млн. евро.
По запросу возможен более экономичный вариант реализации проекта (строительство и эксплуатация), уже согласованный с муниципалитетом и готовый к реализации в любое время: строительство 120 туристических апартаментов со стойкой регистрации и завтраками.
Цена участка и согласованного проекта: 7,5 млн евро.
Мы готовы оказать содействие в поиске подходящего оператора.
Для получения более подробной информации просим вас подписать соглашение о неразглашении информации. Мы будем рады предоставить вам всю необходимую дополнительную информацию.
Дополнительная информация: данные об объекте предоставлены владельцем и/или третьими лицами и были собраны с особой тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственность за достоверность и полноту предоставленной информации. Допустимо округление цифр. Предложение может быть изменено без предварительного уведомления, допустимы ошибки.
