Участок под застройку 19ом районе Вены
Этот уникальный участок площадью около 1050 м² предоставляет редкую возможность воплотить Ваши мечты о собственном доме. Участок расположе в престижном районе в центре Дёблинга, который сочетает в себе отличную инфраструктуру и близость к природе.
Основная информация об участке:
Площадь: около 1050 м²
Коммуникации: электричество, газ, канализация, центральное водоснабжение и колодец
Назначение: зона смешанной застройки, строительный класс I (высота 7,5 м), тип застройки: открытая или свободностоящая
Существующие постройки: имеются
Достижимая чистая жилая площадь: 523 м² (без учета балконов/террас/сада)
Возможности застройки:
Участок позволяет строительство индивидуального жилого дома с общей жилой площадью 523 м² (без учета открытых пространств) и тремя парковочными местами. Разрешение на строительство будет выдано в ближайшее время, что обеспечивает быстрый старт Вашего проекта.
Инфраструктура и окружение:
Магазины в шаговой доступности.
Образовательные учреждения: школы, детские сады и группы продленного дня находятся рядом.
Общественный транспорт: автобусная остановка 35A (Strehlgasse) всего в 1 минуте ходьбы, с прямым сообщением до станций метро и электричек Spittelau.
Отдых и досуг: виноградники и пешеходные маршруты находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая множество возможностей для спорта и отдыха.
Преимущества:
Эксклюзивное расположение: престижный район Дёблинга с отличной инфраструктурой
Гибкость: индивидуальные возможности застройки на просторном участке
Близость к природе: рядом леса и пешие маршруты
Отличная транспортная доступность: быстрый доступ к центру города и другим районам.
Условия покупки:
Стоимость обьекта: 2 190 000 Евро
Комиссия агента по недвижимости: 3 % от стоимости объекта плюс 20 % НДС.
Не упустите эту редкую возможность приобрести отличный участок в Дёблинге! Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра свяжитесь с нами.
