Эксклюзивная квартира с садом в престижном Дё
В одном из самых востребованных районов Вены – 19-м районе Döbling, всего в нескольких шагах от замкового парка Пёцлейнсдорф, парка Хуго-Вольфа и семейного бассейна, предлагается на продажу современная квартира с садом (год постройки – 2022). Этот объект сочетает в себе современный комфорт с высоким качеством жизни, предлагая при этом уединённую и эксклюзивную атмосферу.
Основные характеристики квартиры
Этаж: первый (цоколь)
Жилая площадь: ок. 77 м²
Комнаты: гостиная, 2 спальни (в настоящее время объединены в одно просторное помещение)
Год постройки: 2022
Планировка
Просторная, светлая гостиная с выходом на террасу и в собственный сад площадью ок. 168 м²
Современная, светлая кухня
2 спальни (разделительная стена временно убрана, легко восстановить)
Стильная ванная комната с ванной, душем и подключением для стиральной машины
Отдельный туалет
Особенности
Терраса: ок. 10 м² с прямым выходом в частный сад
Частный сад: ок. 168 м², уединённый – идеально для отдыха и приватности
Дополнительно: ухоженный общий сад для жильцов
Подземный паркинг: парковочное место за €25.000 (опционально)
Локация и окружение
Квартира расположена в одном из самых престижных жилых районов Вены.
19-й округ – один из самых желанных районов города, известный своей зеленью, уютными парками и развитой инфраструктурой.
Отдых и природа: прогулки в парке Пёцлейнсдорф, отдых в парке Хуго-Вольфа или досуг в семейном бассейне.
Инфраструктура: магазины, рестораны и школы в непосредственной близости, общественный транспорт.
Условия:
Стоимость квартиры: € 595.000,00
Дополнительные расходы:
Налог на передачу недвижимости 3,5%
Сбор за внесение в земельную книгу 1,1%
Расходы на составление договора и внесение в земельную книгу
Комиссия агента по недвижимости: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Мы вызвали у Вас интерес? Тогда, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время для получения дополнительной информации.
